擴(kuò)大內(nèi)需，房地產(chǎn)是躲不過、繞不開的話題，而且是重要方面，”全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)李德水20日強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)決防止房?jī)r(jià)反彈并努力實(shí)現(xiàn)價(jià)格理性回歸的調(diào)控目標(biāo)。

　　中國(guó)政協(xié)十一屆常委會(huì)第十八次會(huì)議舉行全體會(huì)議，16位常委和委員圍繞“牢牢把握穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展”主題作大會(huì)發(fā)言。中共中央政治局常委、全國(guó)政協(xié)主席賈慶林出席。

　　李德水在大會(huì)發(fā)言時(shí)指出，今年和今后幾年內(nèi)，世界經(jīng)濟(jì)仍處于時(shí)好時(shí)壞、總體低迷的發(fā)展態(tài)勢(shì)，中國(guó)要做好長(zhǎng)期應(yīng)對(duì)的打算?！氨仨毨卫我ё】茖W(xué)發(fā)展和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式這個(gè)主題和主線，去擴(kuò)大內(nèi)需、優(yōu)化結(jié)構(gòu)，不能一味追求GDP的高增長(zhǎng)，而泥沙俱下使經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)更加扭曲?！?/P>

　　李德水認(rèn)為，作為擴(kuò)大內(nèi)需的重要方面，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策要把限購(gòu)與促銷相結(jié)合。對(duì)真正自用的購(gòu)房者要出臺(tái)一些優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)購(gòu)房，對(duì)以投資和投機(jī)為目的的購(gòu)房者，要嚴(yán)格控制，并從簡(jiǎn)單的限購(gòu)轉(zhuǎn)向在銷售環(huán)節(jié)高額征稅和征收房地產(chǎn)稅來調(diào)控。

　　“高房?jī)r(jià)時(shí)期，一套住房幾乎耗盡了相關(guān)幾個(gè)家庭的消費(fèi)能力，扼殺了內(nèi)需消費(fèi)的主力軍?！敝鹿h中央為會(huì)議提交的書面發(fā)言中也強(qiáng)調(diào)，“這種現(xiàn)象得不到改善，中國(guó)實(shí)體產(chǎn)業(yè)的內(nèi)需找不到出路。”

　　談到保障房建設(shè)，全國(guó)政協(xié)外事委員會(huì)副主任盧文端指出，內(nèi)地最近公布了保障房建設(shè)下降的一組數(shù)字：廣州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%。二三線城市如武漢、成都、無錫、蘇州等地都有明顯下降?！扒闆r令人擔(dān)心?！?/P>

　　盧文端建議，有關(guān)方面應(yīng)著力破解保障房建設(shè)在資金籌措等各方面的困難，出臺(tái)更多有利政策為保障房建設(shè)融資護(hù)航，引導(dǎo)保險(xiǎn)資金、全國(guó)社?；?、民間資金等“傾力加盟”保障房建設(shè)。

　　全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任李家杰則建議，微調(diào)限購(gòu)令，防止樓市大起大落。

　　近兩年中央采取限購(gòu)令等一系列強(qiáng)硬措施抑制房市過熱，目前一線城市樓價(jià)已從高峰期回落，全國(guó)樓市交易量也大減。但是，目前市場(chǎng)已累積巨大購(gòu)買力，地方政府又面對(duì)巨額債務(wù)的沉重壓力，部分過度依賴賣地收入的地方政府財(cái)政響起警號(hào)，偷步現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，令中央和地方政府的博弈表面化尖銳化。“中央應(yīng)是考慮對(duì)樓市限購(gòu)令進(jìn)行微調(diào)的時(shí)候了?！崩罴医苷f。