在山東日前召開的全省保障性安居工程和房地產(chǎn)市場調(diào)控工作會議上，我省要求加快保障房建設進度，濟南的建設情況如何？記者從今天召開的濟南市住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)行風建設暨“五服務”活動推進大會上獲悉，濟南市公租房目前已開工建設11626套公租房，備受關注的配租工作也將于近期實施。

濟南已開工建設11626套公租房

　　據(jù)濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局負責人介紹，目前濟南市保障性住房建設取得了新突破，有效地改善了低收入家庭的住房條件。目前，全市已開工建設公共租賃住房11626套，完成年度計劃的77.5%；經(jīng)濟適用住房(企業(yè)集資建房)開工3416套，提前完成任務目標；年底有望竣工保障性住房7717套，確保完成竣工任務。已向2239戶家庭發(fā)放補貼925.7萬元，實現(xiàn)了“應保盡保”。

　　公租房如何分配，何時開始分配？這是市民關心的問題，據(jù)了解，濟南配租房源已落實5033套公租房，配租工作將于近期實施。

　　下一步，濟南房管部門將全力加快保障性住房建設，重點抓開工?？⒐?，確保完成任務目標；要積極實施配建制度，鼓勵社會力量參與項目建設，回購一批符合條件的房屋轉(zhuǎn)化為公租房，進一步拓寬建設渠道；進一步加大政策支持力度，切實降低保障性住房建設成本；多渠道籌集建設資金，確保政府投資建設項目資金不斷檔；加強建設、分配等環(huán)節(jié)的監(jiān)管，搞好首次分配，避免出現(xiàn)“叫好不叫座”的情況發(fā)生。同時協(xié)調(diào)市物價部門組織開展調(diào)研，為公租房等相關租金標準的調(diào)整做好準備。

濟南市物業(yè)管理辦法將修訂整治車庫、車位“只售不租現(xiàn)象”

　　記者從會議上獲悉，除了保障房建設，在下一步濟南市房管部門在“五服務”活動中，還將加強房地產(chǎn)中介、房產(chǎn)測繪、房屋交易與登記等業(yè)務的綜合管理工作，推進全市房屋登記、房產(chǎn)測繪業(yè)務技術規(guī)程建設，進一步規(guī)范全市房屋登記、房產(chǎn)測繪行為；開展全市房產(chǎn)測繪業(yè)務和測繪成果審核管理信息化平臺建設，加強商品房預測繪成果管理，保障購房市民的合法權益；加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)備案管理，規(guī)范房地產(chǎn)中介服務行為，配合有關部門加大對中介機構(gòu)違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的查處力度，引導行業(yè)自律。

　　下一步，房管部門將啟動《濟南市物業(yè)管理辦法》的修訂工作，進一步完善物業(yè)管理信息系統(tǒng)，制定物業(yè)服務企業(yè)動態(tài)監(jiān)管辦法，逐步實現(xiàn)對物業(yè)服務企業(yè)的動態(tài)監(jiān)管。同時，抓好《濟南市住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》和《濟南市普通住宅物業(yè)服務等級標準》的落實，進一步規(guī)范物業(yè)服務行為，協(xié)調(diào)相關部門逐步建立以辦事處為主體的小區(qū)綜合管理機制和聯(lián)席會議制度。

　　在治堵指揮部的指導下，會同相關部門制定加強整治宣傳，整治車庫、車位“只售不租現(xiàn)象”，指導各小區(qū)利用現(xiàn)有資源增設停車位，引導居民在小區(qū)規(guī)范停車。

　　據(jù)了解到，下一步房管部門開展“實體經(jīng)濟服務月”活動，確定從9月上旬至10月中旬，集中1個月時間，開展“實體經(jīng)濟服務月”活動，房管人員走進企業(yè)，走進重點項目，服務實體經(jīng)濟，集中解決企業(yè)及重點項目遇到的突出問題。