2012房地產(chǎn)投資不會(huì)太悲觀 增速或在25%左右
在主動(dòng)調(diào)控下，樓市野馬逐漸被馴服。兩會(huì)期間，房地產(chǎn)權(quán)威專家、住建部政策研究中心副主任王玨林在上證演播室做視頻專訪時(shí)表示，2012年房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)走勢(shì)頗受外界關(guān)注，其中政策走勢(shì)不會(huì)發(fā)生變化，而市場(chǎng)走勢(shì)還比較好。他預(yù)計(jì)，2012年全國房地產(chǎn)投資不會(huì)過于悲觀，增速或在25%左右。
針對(duì)一些專家認(rèn)為“2012年房地產(chǎn)投資增長會(huì)大幅下降至15%”的推測(cè)，王玨林持反對(duì)態(tài)度。他指出，2012年是一個(gè)特殊的年份，既是換屆年又是“十二五”的第二年，各地發(fā)展干勁很大?！八?012年房地產(chǎn)還會(huì)保持相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)，投資不會(huì)那么悲觀，我判斷投資增速應(yīng)該在25%左右?！?/P>
王玨林分析指出，目前房價(jià)僅僅是漲幅趨緩，并不是消費(fèi)能力不足，截至去年年底居民儲(chǔ)蓄存款35萬億元。這部分資金釋放出來很大一部分會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)，這樣會(huì)抬高房價(jià)。“所以這種擔(dān)心還是存在的，需要持續(xù)調(diào)控不放松?，F(xiàn)在市場(chǎng)還比較好，要想把這個(gè)市場(chǎng)保持住，房地產(chǎn)調(diào)控政策就必須執(zhí)行。”王玨林說。
他表示，中央政府早已明確堅(jiān)持調(diào)控的決心，如果一些地方政府仍不吸取前車之鑒，不排除有關(guān)部門會(huì)進(jìn)一步出臺(tái)文件，再度強(qiáng)化各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的執(zhí)行力度。他還強(qiáng)調(diào)，中央政府2012年房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)已經(jīng)非常明確，兩會(huì)后也不會(huì)松動(dòng)。在他看來，在部分地方“微調(diào)”被叫停后，應(yīng)該不會(huì)再有其他地方做出“小動(dòng)作”。(記者 朱賢佳)
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