晉江啟動第二輪物業(yè)“季考” 邀請物業(yè)專家參與

來源:晉江經(jīng)濟報 2016-05-27 11:47 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　日前，晉江物業(yè)第二輪精細化管理季度考評（以下簡稱“季考”）正式啟動，由晉江市住建局工作人員、晉江物協(xié)專家等組成的“考評團隊”分成三個考評小組，開始對晉江110個住宅小區(qū)進行走訪檢查。

　　昨日下午，在瑞璟·香榭花都、福璟花園等小區(qū)，考評小組仔細查看了幾個小區(qū)的物業(yè)內(nèi)業(yè)、公共設(shè)備維護情況、人員配備、管理服務(wù)機制等，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求小區(qū)物業(yè)及時整改，并登記備案，參照相關(guān)考評辦法給予評分。

　　“相比首輪采用重點檢查和隨機抽查相結(jié)合的方式，本輪考評將基本覆蓋晉江全市所有小區(qū)，爭取做到無縫巡查。”晉江市住建局房管科負責人表示，此次實地走訪考評除住建局相關(guān)工作人員外，還邀請晉江物協(xié)的10位物業(yè)行業(yè)專家?guī)ш?，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，除扣分外，也將由物業(yè)專家給出整改建議。

　　據(jù)介紹，晉江市物業(yè)“季考”采用《晉江市物業(yè)小區(qū)精細化管理考評公示牌》辦法，對應(yīng)各小區(qū)物業(yè)考評情況，分為不合格、合格、優(yōu)良。對應(yīng)各物業(yè)考評分數(shù)的“公示牌”將懸掛于各小區(qū)主大門外醒目位置，接受社會監(jiān)督。直到下一輪“季考”后，若結(jié)果變動，再由考評人員進行現(xiàn)場更換。

　　“實行‘季考制’，對我們物業(yè)來說既是壓力，也是動力。”瑞璟·香榭花都小區(qū)負責人表示，通過考評小組的檢查，結(jié)合物業(yè)自身的整改提升，不僅可以推動物業(yè)管理服務(wù)的提升，也能促進物業(yè)行業(yè)向精細化管理服務(wù)轉(zhuǎn)變。

　　記者了解到，晉江物業(yè)第二輪“季考”，除繼續(xù)實行“掛牌”制度、對優(yōu)良小區(qū)進行表揚、對不合格小區(qū)進行通報批評，并在物業(yè)招投標管理中給予相應(yīng)處罰外，還將同步采集物業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，將信用等級不合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)列入行業(yè)信用黑名單，進行資質(zhì)等級降級處理；對信用等級不合格的物業(yè)項目經(jīng)理人，責令所在物業(yè)企業(yè)予以辭退。（記者賴自煌）