昨日，記者來到位于晉江市靈源街道大山后社區(qū)的通源科技有限公司項(xiàng)目施工現(xiàn)場，映入眼簾的是一幅熱火朝天的建設(shè)景象，工人們正搶抓春節(jié)前施工關(guān)鍵期加緊廠房裝修收尾工作。

　　“目前，新設(shè)備已全部訂購到位，春節(jié)前可完成新廠房室內(nèi)外裝修，3月中下旬開展竣工驗(yàn)收，5月就能全面投產(chǎn)。”望著眼前兩棟正在收尾的5層高廠房，晉江通源科技有限公司法人王天鵬眼中滿是期待。

　　誰能想到，一年前，這片占地約3200多平方米的土地，還只是大山后社區(qū)一塊利用率低下的閑置邊角地。

　　“這塊地此前出租給企業(yè)，僅建設(shè)了簡易鋼結(jié)構(gòu)廠房，容積率不足1.0，土地利用效率低，村集體收益也十分有限。”大山后社區(qū)黨委書記、居委會主任王波渟介紹，通過土地入市、升級改造，該土地實(shí)現(xiàn)了華麗蛻變——簡易搭蓋換成標(biāo)準(zhǔn)廠房，容積率提升至3.0，不僅盤活了低效用地，更實(shí)現(xiàn)了社區(qū)與企業(yè)的雙向共贏，社區(qū)獲土地增值收益就超60萬元。

　　通源科技項(xiàng)目的落地，見證了靈源街道緊抓政策機(jī)遇，推動農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，盤活低效用地，提高土地利用效率，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的生動實(shí)踐。

　　記者了解到，近年來，靈源街道緊扣“1+6”專項(xiàng)行動，緊抓盤活低效用地試點(diǎn)契機(jī)，將盤活存量、提升效益作為推動產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)化營商環(huán)境的重要抓手，精準(zhǔn)謀劃、分類推進(jìn)，累計(jì)策劃低效用地盤活項(xiàng)目31個，其中試點(diǎn)項(xiàng)目18個。截至目前，已有3宗項(xiàng)目建成投用、4宗項(xiàng)目穩(wěn)步在建、11宗項(xiàng)目正在報(bào)批，累計(jì)激活土地325畝，新增企業(yè)建筑面積超43萬平方米。

　　在盤活低效用地的基礎(chǔ)上，靈源街道還進(jìn)一步深挖土地潛力，積極引導(dǎo)企業(yè)在盤活地塊上實(shí)施增容擴(kuò)建、技術(shù)改造，建設(shè)集約化標(biāo)準(zhǔn)廠房，既大幅提升土地“畝產(chǎn)效益”，也助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效、擴(kuò)容升級，實(shí)現(xiàn)土地利用與企業(yè)發(fā)展雙向賦能。

　　“新廠房規(guī)劃更規(guī)范、空間布局更合理，有了充足的發(fā)展空間，我們拓展業(yè)務(wù)、升級產(chǎn)能的信心更足了。”王天鵬表示，項(xiàng)目投用后，企業(yè)生產(chǎn)效率將顯著提升，預(yù)計(jì)年稅收貢獻(xiàn)可達(dá)50萬元以上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益雙提升。

　　靈源街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，靈源街道將持續(xù)深化“1+6”專項(xiàng)行動，深度融合低效用地盤活與優(yōu)化營商環(huán)境、推動產(chǎn)業(yè)升級、助力鄉(xiāng)村振興各項(xiàng)工作，堅(jiān)持精準(zhǔn)施策、分類施策，持續(xù)深挖存量土地潛力，完善配套服務(wù)保障體系，著力破解土地要素制約難題，推動“存量空間”向“發(fā)展增量”高效轉(zhuǎn)化，為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會提質(zhì)增效、持續(xù)向好發(fā)展注入強(qiáng)勁動力。

　?。ㄓ浾?林伊婷 秦越）