閩南網(wǎng)9月2日訊 房屋的各部件都在工廠生產(chǎn)，然后再運到現(xiàn)場裝配，這種更加環(huán)保和便捷的現(xiàn)代化建筑方式，正在國際上受到越來越多的認可。

　　近日，南安市出臺了《南安市推進建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點實施方案》，提出將發(fā)揮南安建材家居產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，通過推進以標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為主要特征的建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，促進建筑業(yè)與建材業(yè)深度融合，轉型升級，創(chuàng)建省級（力爭國家級）建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市。

　　五年計劃

　　建立完整產(chǎn)業(yè)體系

　　所謂的建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，是指采用標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理等方式來建造和管理建筑，將建筑的建造和管理全過程聯(lián)結為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈。

　　隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，極有可能會推動建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，而目前南安已有建筑建材產(chǎn)業(yè)基礎及配套能力，能覆蓋建筑產(chǎn)業(yè)鏈的大部分部品和產(chǎn)品。正是看到了這一趨勢，今后5年，南安推進建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的五個重點任務分別是：組建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、建設產(chǎn)業(yè)園區(qū)、培育市場主體、積極推廣應用、探索標準體系。其中，對政府主導的保障性住房、政府投資的公共建筑和市政基礎設施等項目，應率先采用建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術和產(chǎn)品。到2020年，基本建立質量可靠、符合市場需求的裝配式建筑技術體系。

　　《方案》明確提出，今明兩年是產(chǎn)業(yè)培育期，力爭到2017年，培育建設1個建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)和服務園區(qū)，培育或引進1~2家建筑工業(yè)化龍頭企業(yè)，建設2個以上建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程；從2018年開始，將進入應用推廣期，力爭到2020年，全市新開工項目運用建筑工業(yè)化方式建造的面積比例達到25%，其中政府性投資項目運用工業(yè)化方式建造的面積比例達50%以上，保障房項目運用工業(yè)化方式建造的比例達50%以上，建設5個以建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程；2021年以后是全面推進期，實現(xiàn)政府推動向市場運行轉變，形成政府引導、市場主導、各方參與的建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化全面推進的局面。

　　政策扶持

　　推動生產(chǎn)和應用

　　南安將重點對基地建設、生產(chǎn)企業(yè)和推廣應用等方面提供政策扶持。其中，建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地建設，將參照執(zhí)行市級產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)惠政策。

　　對列入市級重點建設項目計劃，且固定資產(chǎn)投資在1億元以上的新辦整體裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)建成投產(chǎn)后，按其固定資產(chǎn)貸款產(chǎn)生的利息的全額給予貼息（最高不超過5年），單個項目最高不超過1000萬元。

　　同時，將建筑（裝飾）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)和服務基地納入相關規(guī)劃，并優(yōu)先安排建設用地。2018年，市國土局在建設用地供地面積中，安排至少10%的出讓用地用于建筑工業(yè)化項目建設，且以后每年按5%遞增。對年度采用南安企業(yè)生產(chǎn)部件（如石材陶瓷、水暖廚衛(wèi)、門窗等）達到1000萬元以上的建筑工業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)，按當年實際購買額的2.5%比例一次性給予補助，單家企業(yè)累計補助不超過200萬元。

　　在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點期間，符合招標條件的政府性投資的工業(yè)化建筑試點項目，可以采用邀請招標方式進行發(fā)包，并優(yōu)先邀請本地區(qū)施工企業(yè)和經(jīng)市住建局認可的本地預制構件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標。新開工建筑、總建筑面積達到1萬平方米以上的建筑項目，外墻、樓梯和疊合樓板均采用預制裝配式混凝土且預制裝配率達30%及以上的，每平方米還可獲補貼100元，最高補貼500萬元。

　　對于普通市民來說，購買采用裝配式建筑技術的商品住宅、全裝修商品住宅，住房公積金貸款首付比例按南安政策允許范圍內最低首付比例執(zhí)行。（海都記者 陳東升）