21日，南安市市長(zhǎng)王春金主持召開(kāi)市政府第35次常務(wù)會(huì)議、第10次市長(zhǎng)辦公會(huì)，研究并原則通過(guò)《南安市加強(qiáng)房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)抵(質(zhì))押登記管理工作暫行規(guī)定》。

　　據(jù)悉，《暫行規(guī)定》所指房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)抵(質(zhì))押包含但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)動(dòng)車(chē)、船舶、機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等法律、行政法規(guī)規(guī)定可以設(shè)定抵(質(zhì))押的所有財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，上述財(cái)產(chǎn)或權(quán)利均可作為抵(質(zhì))押、反擔(dān)保抵(質(zhì))押、順位抵(質(zhì))押的抵(質(zhì))押物依法辦理抵押登記或出質(zhì)手續(xù)。

　　關(guān)于融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)方面，《暫行規(guī)定》明確，一是抵(質(zhì))押人可再次通過(guò)融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)資金支持，抵(質(zhì))押權(quán)人利用房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的剩余價(jià)值向融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供反擔(dān)保并辦理順位抵(質(zhì))押登記。二是允許金融機(jī)構(gòu)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓主債權(quán)，使融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)取得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。三是允許民間借貸(自然人之間)抵押登記。由于銀行業(yè)資金放貸有限，為拓寬單位和個(gè)人的融資渠道，讓地下錢(qián)莊浮出水面，加強(qiáng)監(jiān)督監(jiān)管，參照廈門(mén)和福州市的做法，允許民間借貸(自然人之間)以房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行登記，但要制定規(guī)范的合同文本。

　　會(huì)議指出，研究制定該《暫行規(guī)定》，旨在有效防范和化解抵(質(zhì))押融資風(fēng)險(xiǎn)，拓寬融資渠道，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)金融平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范、完善房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)抵(質(zhì))押登記制度，為企業(yè)和個(gè)人等提供更好的融資平臺(tái)。待《暫行規(guī)定》正式下發(fā)后，各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要做好銜接，制定具體實(shí)施細(xì)則，規(guī)范操作流程，對(duì)企業(yè)、個(gè)人等要主動(dòng)靠前服務(wù)，縮短時(shí)限，簡(jiǎn)化流程，提供便利;要加大宣傳力度，讓企業(yè)、個(gè)人了解房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)抵(質(zhì))押登記管理工作，促進(jìn)金融市場(chǎng)更加規(guī)范有序發(fā)展。

　　當(dāng)天，會(huì)議還研究通過(guò)了南安市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃方案及初步設(shè)計(jì)委托的有關(guān)事宜等議題。

　　市政府領(lǐng)導(dǎo)蔡龍群、李清安、張瑞平、薛建明、張小紅、黃輝燦、陳相成、陳約翰、吳世木、陳巧英、陳江虹、林峰出席會(huì)議，市人大常委會(huì)副主任林建輝、市政協(xié)副主席謝連樹(shù)應(yīng)邀列席會(huì)議。(記者 卓曉熹)