酒店式公寓搶奪傳統酒店份額
9月21日,在以“擎動未來”為主題的AHF第十屆國際酒店投資峰會上,多名業(yè)內人士表示,未來酒店式公寓或將對傳統酒店造成不小的沖擊,傳統酒店如果不能很好轉型發(fā)展,未來將遭遇更大的“生存危機”。
“與傳統酒店相比,公寓式酒店省去了諸如會議廳等設施,增加了更多種類的客房,在服務人員上也進行了精簡,利潤率普遍在50%以上,遠遠高于傳統酒店特別是高星酒店。”第一太平戴維斯物業(yè)顧問(北京)有限公司酒店部董事王冰表示,從目前情況來看,高利潤、高收益的公寓式酒店,勢必會對傳統酒店行業(yè)造成不小沖擊。
事實上,對于酒店行業(yè)來說,酒店式公寓的發(fā)展,其實是一種利弊各半的權衡。在第一太平戴維斯物業(yè)顧問(上海)有限公司酒店式服務公寓管理部董事Ingrid Kamphuis看來,酒店式公寓在給傳統酒店帶來不小沖擊的同時,也帶來了不少轉型發(fā)展的機會,“傳統的酒店要想發(fā)展得更好,就要更加注重服務品質、更加注重市場利潤等,這對整個酒店行業(yè)其實是好事”。
不過,Ingrid對北京商報記者坦言,就目前而言,酒店式公寓和傳統的酒店服務人群還有所差異,針對不同人群的不同需求,未來發(fā)展方向也會進一步差異化。(記者 舒志娟 實習記者 王瑩瑩)
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