福州閩江北岸中央商務(wù)區(qū)，地處臺(tái)江區(qū)西部，毗鄰閩江公園，原計(jì)劃在此建設(shè)一座518米的地標(biāo)高樓，被不少人譽(yù)為即將誕生的“福建第一高樓”。不過(guò)，福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日前發(fā)布了該區(qū)域地塊規(guī)劃調(diào)整方案，并進(jìn)行公示征求意見(jiàn)。

　　根據(jù)調(diào)整方案，原計(jì)劃建設(shè)518米地標(biāo)塔樓的B-1地塊，建設(shè)限高從518米調(diào)整為120米，總建筑面積也從31.4萬(wàn)平方米調(diào)整為12.8萬(wàn)平方米。區(qū)域內(nèi)的B-2地塊建筑限高從300米變?yōu)?0米；B-3地塊建筑限高從250米調(diào)整為60米。其余兩個(gè)地塊B-12和B-15的建筑限高仍維持在150米和20米。

　　“之所以調(diào)整該區(qū)域的部分建筑限高，主要是由于該區(qū)域下方設(shè)計(jì)地鐵2號(hào)線的建設(shè)，同時(shí)這些建筑的用地性質(zhì)也進(jìn)行了調(diào)整。”福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，此前的規(guī)劃方案其實(shí)也未最終確定，本次調(diào)整后，進(jìn)行公示就是希望收集各方意見(jiàn)。（海都記者 王林成）

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閩江北CBD擬建500米“福建第一高樓”

　　江濱大道下穿通道，計(jì)劃明年上半年啟動(dòng)建設(shè)。2日，記者從福州市城建部門獲悉，結(jié)合閩江北岸中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)，福州江濱大道尤溪洲大橋至金山大橋段，將改建為下穿通道。下穿通道建成后，地面將建設(shè)大型城市廣場(chǎng)，與閩江公園連成一體，增強(qiáng)城市的親水性。

　　據(jù)介紹，江濱大道下穿通道項(xiàng)目，起點(diǎn)將破除江濱大道與上浦路(金山大橋下)交叉，終點(diǎn)將破除江濱大道與西二環(huán)(尤溪洲橋下)交叉。

　　城建部門還透露，明年動(dòng)建的福州地鐵2號(hào)線，跨閩江后將在閩江北岸中央商務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)“商務(wù)區(qū)站”。此外，規(guī)劃中的城市廣場(chǎng)旁已開(kāi)工建設(shè)海峽圖書(shū)館。

閩江北岸中央商務(wù)區(qū)將形成四大功能板塊

　　閩江北岸中央商務(wù)區(qū)，西起上浦路，東至西二環(huán)路，北起工業(yè)路，南至北江濱大道，規(guī)劃功能定位為，以商務(wù)辦公為主導(dǎo)功能，集居住、休閑娛樂(lè)、文化等服務(wù)功能于一體的現(xiàn)代化商務(wù)文化中心區(qū)。

　　臺(tái)江區(qū)發(fā)改局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)將形成商務(wù)平臺(tái)、區(qū)域商圈、星級(jí)會(huì)議酒店、成熟生活社區(qū)等四大功能板塊，打造福州市服務(wù)功能最全、品位最高的現(xiàn)代商務(wù)中心區(qū)。據(jù)介紹，在福州城市“東擴(kuò)南進(jìn)”的背景下，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)、金融街商務(wù)區(qū)將與五四路形成“三足鼎立”的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

商務(wù)區(qū)中心位置 擬建福建第一高樓

　　臺(tái)江區(qū)發(fā)改局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目總用地1.09平方公里，約1642畝，可出讓用地535.8畝，已出讓地塊11幅，約330畝，有8個(gè)項(xiàng)目入駐，總投資約140億元，分別引進(jìn)了蘇寧電器集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、升龍集團(tuán)、融僑集團(tuán)、福晟集團(tuán)等8家知名企業(yè)。

　　據(jù)了解，商務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃的各個(gè)項(xiàng)目，將刷新福州的“高度”。其中，福州國(guó)際金融中心項(xiàng)目高220米，升龍環(huán)球中心項(xiàng)目高300米，此外，該商務(wù)區(qū)的中心位置還規(guī)劃建設(shè)一幢約500米的“福建第一高樓”。

蘇寧廣場(chǎng)一期商業(yè)部分明年5月開(kāi)業(yè)

　　昨日上午，記者在江濱大道看到，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)沿江地塊施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，塔吊林立，萬(wàn)科·金域中央、福州國(guó)際金融中心等項(xiàng)目正拔地而起，升龍環(huán)球中心、三迪聯(lián)邦大廈、融僑濱江廣場(chǎng)等項(xiàng)目正在進(jìn)行地下空間施工，商務(wù)區(qū)內(nèi)部分市政道路已建成。(海峽都市報(bào)(微博))