福建啟動棚戶區(qū)改造三年 計劃 “團購”商品房安置
福建省城市棚戶區(qū)改造可團購商品房用于安置。省政府日前出臺《關(guān)于進一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎設施建設工作的實施意見》明確提出，我省將進一步轉(zhuǎn)變棚戶區(qū)改造安置方式，要大力推進實物安置向貨幣安置轉(zhuǎn)變。同時各市、縣政府可以統(tǒng)購商品房或組織被征收人“團購”商品房用于安置。
意見明確提出，我省應推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置，進一步轉(zhuǎn)變棚戶區(qū)改造安置方式。要大力推進實物安置向貨幣安置轉(zhuǎn)變，縮短安置周期，節(jié)省過渡費用，滿足群眾多樣化居住需求，讓群眾盡快住上新房，享有更好的居住環(huán)境和物業(yè)服務。
“搭建被征收人選購商品住房服務平臺。”意見還鼓勵、引導信譽良好、無不良記錄的房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)進入服務平臺發(fā)布房源信息，開展項目對接。明確提出，各市、縣政府可以統(tǒng)購商品房或組織被征收人“團購”商品房用于安置，采取由房地產(chǎn)企業(yè)與項目所在地政府征收部門簽訂“統(tǒng)購”“團購”優(yōu)惠協(xié)議、承諾優(yōu)惠幅度的辦法進行操作。具體“統(tǒng)購”“團購”房地產(chǎn)企業(yè)的入圍規(guī)則，由各市、縣政府制定。同時，要做好困難家庭的安置補償工作，對收入低、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民，要通過提供公共租賃住房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下，納入當?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。
除此，意見還表示，我省將要進一步拓展棚戶區(qū)改造范圍，將城市危房改造，城中村改造，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋改造，城市舊住宅區(qū)綜合整治中的居民住房改建、擴建和翻建等類別一并納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造范圍。
支持國有大中型企業(yè)發(fā)債用于棚改。要在市場準入和扶持政策方面對各類投資主體同等對待，通過投資補助、貸款貼息、政府和社會資本合作（PPP）等多種方式，吸引社會資金積極參與投資和運營棚改項目。
意見還明確，棚改安置住房小區(qū)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、垃圾處理設施、社區(qū)管理服務等公共服務設施，應在住宅總規(guī)模完成50%之前同步建設、同步交付使用，其他涉及棚戶區(qū)改造的交通、生活服務設施應在住宅總規(guī)模完成80%之前同步建設、同步交付使用。
?。ㄓ浾?林娟）
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