福建簡(jiǎn)化公共停車設(shè)施建設(shè)審批 鼓勵(lì)建機(jī)械停車位
記者昨日獲悉，省住建廳、發(fā)改委、公安廳、國(guó)土廳、環(huán)保廳等部門聯(lián)合下發(fā)通知，就簡(jiǎn)化公共停車設(shè)施建設(shè)審批，加快公共停車設(shè)施建設(shè)提出具體意見(jiàn)。
我省要求，利用居住區(qū)和單位自有用地設(shè)置地上機(jī)械式停車設(shè)施，未開(kāi)發(fā)利用且具備改造條件的已建人防設(shè)施改造為公共停車設(shè)施，免于辦理用地審批手續(xù)。利用既有的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、醫(yī)院、學(xué)校、公共綠地、廣場(chǎng)、住宅小區(qū)綠地等建設(shè)地下停車設(shè)施，執(zhí)行省政府辦公廳《關(guān)于推進(jìn)地下空間開(kāi)發(fā)利用八條措施的通知》相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)兼顧人民防空需要。鼓勵(lì)單位小區(qū)在現(xiàn)有的地面停車位上建設(shè)兩層的機(jī)械停車設(shè)施，免于辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃等手續(xù)。鼓勵(lì)社會(huì)資本與土地所有人組成聯(lián)合體合作建設(shè)公共停車設(shè)施并辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。
新建商業(yè)、辦公建筑超過(guò)配建標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的公共停車設(shè)施，其建筑面積不計(jì)入容積率。單獨(dú)選址建設(shè)的公共停車設(shè)施，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或者圍護(hù)設(shè)施外圍水平面積計(jì)算建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20米以下的計(jì)算二分之一面積。
投資單位在取得公共停車設(shè)施的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并報(bào)項(xiàng)目所在地政府批準(zhǔn)同意后，可將其進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押，但不得單獨(dú)以劃撥土地使用權(quán)設(shè)置抵押，不得分割轉(zhuǎn)讓或銷售。公共停車設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)服務(wù)需求、項(xiàng)目生命周期、投資回收期等綜合因素確定，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。（記者 張秀冰）
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