福建加大力度處置閑置土地未開發(fā)滿兩年土地將回收

來源:閩南網(wǎng) 2016-07-05 08:18 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網(wǎng)7月5日訊記者獲悉，日前，省國土廳下發(fā)通知，要求各市、縣（區(qū)）對“福建省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)”顯示的閑置土地和巡視發(fā)現(xiàn)的閑置土地，逐宗分析原因，針對處置到位，并于11月25日前全面完成閑置土地的處置。

　　通知要求，各地要嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定，規(guī)范履行調(diào)查、認(rèn)定、告知、聽證、作出處理決定等程序，依法依規(guī)妥善處置閑置土地。

　　對因政府原因造成土地閑置的，要抓緊與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，選擇以下方式處置：簽訂補充協(xié)議，重新約定開、竣工期限，從補充協(xié)議約定的動工開發(fā)日期起，延長動工開發(fā)期限最長不得超過一年；協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；對已繳清土地價款、落實項目資金，且因政府依法修改規(guī)劃造成土地閑置的，可協(xié)商置換其他價值相當(dāng)、用途相同的國有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　而對因企業(yè)原因造成閑置土地的，要嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》等規(guī)定進(jìn)行處置。未動工開發(fā)滿一年的，按規(guī)定征繳土地閑置費，并督促國有建設(shè)用地使用權(quán)人于11月25日前動工建設(shè)；未動工開發(fā)滿兩年的，應(yīng)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　截至2016年11月25日仍未完成閑置土地處置的，按面積收回或扣減相關(guān)市、縣（區(qū)）年度新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)；對閑置土地處置工作不力、進(jìn)展緩慢，處置率較低、未處置面積較大的市、縣（區(qū)），按有關(guān)規(guī)定對相關(guān)責(zé)任單位、責(zé)任人進(jìn)行追究問責(zé)；對未按時完成處置的，將其土地使用權(quán)人列入“黑名單”，并予以公布，禁止其參與土地市場交易。（海都記者邱也栩）