福建省提出6條措施 加快化解商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫存
閩南網(wǎng)7月23日訊 今年以來，各級各部門貫徹化解房地產(chǎn)庫存的決策，商品住房銷售明顯回暖，但各地商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫存去化緩慢。昨日，記者從省政府獲悉，我省提出6條措施，加快化解商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫存。
措施一：因城因地精準(zhǔn)施策
各市、縣（區(qū)）要按照“細(xì)分、精準(zhǔn)、配套”和一市（縣）一策、一盤一策的原則，制定針對性強(qiáng)的商業(yè)辦公房地產(chǎn)去庫存措施。要根據(jù)本地商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫存數(shù)量，制定加快去庫存的優(yōu)惠政策。
措施二：嚴(yán)控商業(yè)辦公用地供應(yīng)
措施三：打通庫存轉(zhuǎn)換通道
支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商業(yè)辦公房地產(chǎn)項目（含SOHO項目）整體或部分轉(zhuǎn)型。對商住房地產(chǎn)項目，在符合容積率、綠地率等規(guī)劃條件，并滿足停車位及各項公共服務(wù)設(shè)施配套的前提下，允許房地產(chǎn)企業(yè)申請調(diào)整商住比例，減少商業(yè)辦公建筑面積，增加商品住房建筑面積。
措施四：加強(qiáng)交易及庫存監(jiān)測分析
措施五：注意防控市場風(fēng)險
措施六：落實去庫存主體責(zé)任
市、縣兩級政府要切實履行化解房地產(chǎn)庫存、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的主體責(zé)任，政府主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，研究配套政策措施等；避免為增加地方收入而盲目出讓土地，防止產(chǎn)生新庫存。（海都記者 李拯）
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