地鐵茶亭主變電站
8戶涉遷戶避而不見
地鐵1號(hào)線茶亭主變電站位于仁德路,主要提供1號(hào)線軌道機(jī)車等設(shè)備的用電需求。該處因地鐵建設(shè)拆遷面積共計(jì)7290平方米,涉遷92戶,經(jīng)鼓樓區(qū)政府積極協(xié)調(diào),已完成了大部分的征遷任務(wù),但仍有20戶未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,導(dǎo)致目前根本無法進(jìn)場施工。
據(jù)了解,未簽協(xié)議的20戶中有8戶拒絕與房屋征收實(shí)施單位接觸,甚至避而不見。(注:另外12戶提出就近就地現(xiàn)房安置,并且拒交房屋差價(jià)款等。)
政府舉措
協(xié)商無果將走法律途徑
地鐵1號(hào)線征地和房屋征收工作涉及的是公共利益,相關(guān)部門在制定補(bǔ)償和拆遷實(shí)施細(xì)則時(shí),在有關(guān)法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi),最大限度地保護(hù)涉遷戶的利益。
據(jù)介紹,地鐵1號(hào)線征地中遇到涉遷戶有產(chǎn)權(quán)證,但提出超出法律法規(guī)范圍內(nèi)補(bǔ)償要求,最終經(jīng)市房管局裁決,區(qū)法院判決,此類涉遷戶所獲補(bǔ)償款就要少于按期搬遷所獲補(bǔ)償款。
據(jù)了解,倉山區(qū)某站點(diǎn)一拆遷戶,房屋私有產(chǎn)權(quán)面積88.5平方米,公房18平方米。根據(jù)拆遷實(shí)施細(xì)則,若在協(xié)商期內(nèi)按期搬遷,將獲得貨幣補(bǔ)償53萬元人民幣。由于該被征收人提出更高的賠償要求,區(qū)政府、街道拆遷實(shí)施單位工作人員多次登門,該戶仍不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。鑒于此種情況,福州市房管局即對(duì)其做出裁決準(zhǔn)予拆遷,并依法向區(qū)法院申請執(zhí)行。最終根據(jù)區(qū)法院判決,該戶因未按期搬遷,獲得補(bǔ)償款較按期搬遷少了13萬元人民幣。
福州市政府相關(guān)人士表示:鼓樓區(qū)地鐵拆遷安置實(shí)行期房和現(xiàn)房相結(jié)合的方式進(jìn)行,其中期房安置地塊相當(dāng)不錯(cuò),位于溫泉公園周邊,現(xiàn)房則可選擇福灣新城。接下來,要是與兩個(gè)站點(diǎn)涉遷戶協(xié)商還無法解決問題,就只能采取法律途徑。一旦走上法律途徑,涉遷戶的主動(dòng)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)就將取消,蒙受的損失反而更大。(記者 闕文龍)