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閩南網(wǎng)8月14日訊 昨日,福建省住建廳副廳長李堯在接受省政府門戶網(wǎng)專訪時表示,上半年全國多地及福建省部分城市房地產(chǎn)市場呈量價齊升的狀態(tài),公積金普遍出現(xiàn)資金短缺的情況。因此,多地推出包括“輪候制”在內(nèi)的多種政策控制公積金貸款總量。
推行“輪候制”
控制貸款總量
在訪談中,有網(wǎng)友說,發(fā)現(xiàn)最近公積金貸款政策有微調,放款的速度也有所減緩。對此,李堯回應,由于住房公積金實行的是低存低貸的政策,職工個人在購建住房時,會優(yōu)先選擇低于銀行利率的住房公積金。今年以來,嚴格的限購仍然難以抑制市場反彈,前期購房需求集中釋放,上半年全國多地及我省部分城市房地產(chǎn)市場呈量價齊升的狀態(tài),公積金普遍出現(xiàn)資金短缺的情況。因此,多地推出包括“輪候制”在內(nèi)的多種政策控制公積金貸款總量。
李堯表示,今年1~6月份全省住房公積金約累計提取103億元,累計發(fā)放住房公積金個人貸款4萬戶、150億元,個貸使用率從2012年初的66.2%攀升到現(xiàn)在的83.6%。為保證提取及剛需購房貸款等業(yè)務的正常開展,我省對貸款政策做了相應調整。同時,由于貸款人數(shù)激增,加上部分地市資金緊張、已開始實行“輪候制”,這也導致放款速度有所減緩。
泉州等7市
公積金短缺
記者從相關部門獲悉,目前除了漳州、龍巖外,我省其他設區(qū)市都出現(xiàn)了公積金資金短缺的情況。主要是因為前段時間買房者多,加上商業(yè)銀行資金緊張,提高貸款利率,所以許多購房者都選擇公積金貸款,導致公積金放貸量增大。
目前已有多市實行“輪候制”,這也意味著,市民在公積金貸款時需要排隊等候“貸款指標”,貸款放款的時間將變長?!氨热缯f現(xiàn)在申請貸款總額有5000萬,而貸款還款量只有3000萬,那么只能拿3000萬再貸款給現(xiàn)在的購房者,余下的2000萬貸款申請當月就發(fā)放不了,需要排隊輪候下個月的指標?!笔∽〗◤d相關人員介紹。
除了開始實行“輪候制”外,部分地市還調整了公積金貸款條件,比如原來規(guī)定正常繳存滿6個月就可以申請公積金貸款,福州等地將這一時間調整為1年。此外,還有一些地方降低了貸款額度,如原來夫妻雙方最高貸款80萬,現(xiàn)在有些地方調整為60萬。此外,部分沒有限購的城市,取消了第三套房公積金貸款。(本網(wǎng)記者 練仁福)