福建今年開建12萬套保障房鼓勵"以購代建和以租代建"

來源:廈門日報 2015-02-16 10:00 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　來自福建省住建廳的消息，福建省今年計劃開工建設(shè)保障房12萬套，與去年的開建數(shù)量基本持平。今后，福建省對房屋征收拆遷安置的群眾將更多地采取貨幣化的安置補償形式。

深化住房領(lǐng)域改革

推行房屋征收貨幣化安置

　　今年12萬套的保障房建設(shè)計劃中，就包括各類棚戶區(qū)的改造10.3萬戶，意味著房屋征收拆遷安置的任務(wù)很繁重。全省計劃在今年基本建成7.5萬套保障房，竣工數(shù)要比去年少一些。

　　在上周召開的全省住建系統(tǒng)視頻會議上，省住建廳相關(guān)負責人就坦言，全省“棚戶區(qū)改造實物安置多，貨幣安置少”。今年這樣的局面或許會有所改觀，因為全省正不斷深化住房領(lǐng)域改革，“大力推行房屋征收貨幣化安置，對棚戶區(qū)改造貨幣化安置優(yōu)先安排政策性貸款”就是其中的一大新舉措。

創(chuàng)新住房保障方式

鼓勵“以購代建和以租代建”

　　不僅如此，省里還計劃創(chuàng)新住房保障方式，堅持“補磚頭”、“補人頭”并舉，鼓勵“以購代建和以租代建”多渠道籌措房源，鼓勵有條件的地方實施公租房貨幣補貼，這種方式一方面減輕地方配套資金的壓力，另一方面也可有效消化存量房產(chǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，貨幣化安置相對于實物安置更加直接、靈活，居民可以相對自由地選擇居住區(qū)位和住房。同時，也有利于充分發(fā)揮市場機制在住房商品配置中的作用，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

【數(shù)字】

福建省保障性安居工程

去年開工建設(shè)12.87萬套

　　據(jù)了解，2014年，福建省保障性安居工程開工建設(shè)12.87萬套，基本建成12.13萬套，均超額完成國家下達任務(wù)30%以上，連續(xù)五年超額完成國家下達的目標任務(wù)，并提前開工2015年項目2.48萬套。累計配租配售34.6萬套，配租配售率97.1%。