福州書香領(lǐng)寓交房5年辦不了土地證 業(yè)主賣房落戶受阻
昨日，閩侯縣上街鎮(zhèn)書香領(lǐng)寓小區(qū)數(shù)名業(yè)主向福州晚報記者反映，他們的房子交房5年多，但是始終無法辦理土地使用證，導致無法落戶，房子無法交易。
業(yè)主林先生告訴記者，他的房子2010年交房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。但至今，他所購買房子的土地使用證還辦不下來。
“按照規(guī)定，開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助我們辦理土地使用證等證件，但自從購房后，我們就再也沒有見到開發(fā)商負責人的影子，只有售樓部的小姐負責接待。”林先生說，他跑了很多次閩侯縣國土資源局，還多次上福州便民呼叫中心12345網(wǎng)站投訴，但是問題一直沒得到解決。
“房產(chǎn)證也是拖到2014年年底才給我們。”林先生說，因為沒有土地使用證，導致他家房子無法交易，錯過賣房的最佳時期。
還有一些業(yè)主向記者反映，由于沒有土地使用證，他們無法落戶，導致孩子不能就近入學。
記者上福州便民呼叫中心12345網(wǎng)站查詢，發(fā)現(xiàn)關(guān)于書香領(lǐng)寓小區(qū)遲遲未辦土地使用證的投訴有數(shù)十條。對此閩侯縣國土資源局最近一次的答復是在7月10日，內(nèi)容是：上街鎮(zhèn)書香領(lǐng)寓樓盤由福州金潮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，目前正在辦理項目竣工土地檢查核驗，待土地核驗通過后方可辦理土地使用權(quán)分戶總登手續(xù)及業(yè)主的土地使用證。
隨后，記者聯(lián)系了閩侯縣國土資源局，相關(guān)負責人表示此事主要跟開發(fā)商有關(guān)，應(yīng)向開發(fā)商咨詢。
不過，記者多方查詢都無法聯(lián)系上福州金潮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（記者 陳銀燕）
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