房產業(yè)如何實施營改增 客戶選擇或影響稅負增減
原標題：房產業(yè)如何實施營改增 客戶選擇或影響稅負增減
日前，市城鄉(xiāng)建設委員會召開會議，傳達住房和城鄉(xiāng)建設部“全國建筑業(yè)和房地產業(yè)營改增工作暨房地產市場形勢分析電視電話會議”精神，并邀請市國稅局、市住房保障和房產管理局有關人士，為在榕各房地產企業(yè)進行詳解。
會議由市城鄉(xiāng)建設委員會主辦，市房地產開發(fā)建設促進會承辦。會議指出，房地產業(yè)實施營改增，在一定程度上可以降低經營成本，客觀上對降低房價創(chuàng)造條件?！啊∑薄芰⒊蔀槎愗撓陆档年P鍵，企業(yè)要盡量做到‘應取盡取’?！笔袊惥钟嘘P人士說，增值稅能否得到抵扣，很大程度上取決于能否取得增值稅專用發(fā)票。如果企業(yè)和小規(guī)模納稅人、沒有經營資格或稅務登記證的單位做生意，無法獲取發(fā)票，將蒙受損失。因此，企業(yè)在客戶選擇的時候要充分考慮。
市住房保障和房產管理局有關人士表示，下一階段我市將進一步采取有效措施，消化商品房庫存，預防房價過快上漲，保持房地產市場的平穩(wěn)發(fā)展。
又訊 記者昨日獲悉，為方便納稅人，國家稅務總局已發(fā)布公告，明確營改增后由地稅部門繼續(xù)受理納稅人銷售其取得的不動產和其他個人出租不動產增值稅的申報繳稅和代開增值稅發(fā)票業(yè)務。也就是說，納稅人今后在地稅辦理的稅種包括銷售其取得的不動產和其他個人出租不動產增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、資源稅、印花稅、城市維護建設稅（部分）、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、土地增值稅、車船稅、煙葉稅。（福州日報記者 池遠 歐陽進權 通訊員 鄭燕曉）
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