小區(qū)拖欠電費現(xiàn)任物管列欠費清單業(yè)委會不認同

來源:福州晚報 2016-04-20 11:46 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　實達溫泉花園小區(qū)拖欠電費12萬元，險些被晉安區(qū)供電局斷電。經(jīng)業(yè)委會統(tǒng)計，小區(qū)業(yè)主僅拖欠1.8萬元，剩余10萬多元差額從何而來，小區(qū)兩任物業(yè)公司說法不一。昨日，小區(qū)現(xiàn)任閩一物業(yè)人員給記者列出了一份他們統(tǒng)計出的欠費清單，但業(yè)委會對這份清單并不認可。

　　昨日下午，記者來到實達溫泉花園物業(yè)處，福州閩一物業(yè)管理服務有限公司人事行政主管孫女士給記者展示了一份他們公司統(tǒng)計出來的欠費數(shù)據(jù)分析表。在這份欠費明細中記者看到，截至4月5日，小區(qū)欠費總額為81346.3元，除了2萬多元違約金，其余主要來自外單位和業(yè)主的欠費，閩一物業(yè)還墊付了6145.7元。

　　“小區(qū)內(nèi)有多家通訊運營商進駐，并設置有燈箱廣告和快遞箱等，這些設備運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的電費都計入了小區(qū)總表內(nèi)，但我們此前并沒有收取這部分費用。”孫主管表示，公司已經(jīng)和通訊運營商取得聯(lián)系，要求他們把拖欠的電費結(jié)清，而燈箱廣告和快遞箱等產(chǎn)生的電費則應由業(yè)委會負責催繳。“2萬多元違約金我們會盡量和區(qū)供電局協(xié)商減免，幫助業(yè)主將損失減到最小。”

　　然而對于閩一物業(yè)提供的這份清單，小區(qū)業(yè)委會鄭主任并不認可。鄭主任說，小區(qū)每個月電費的公攤度數(shù)=總表度數(shù)-業(yè)主分表度數(shù)。“即便通訊運營商未繳費，這部分費用也都會平攤到業(yè)主頭上，不能算到欠費總額里。”鄭主任告訴記者，閩一物業(yè)進駐小區(qū)時，業(yè)主共交了35000元周轉(zhuǎn)金，物業(yè)公司完全可以用周轉(zhuǎn)金補齊欠費缺口。之所以會產(chǎn)生違約金，是物業(yè)沒有及時將電費交至區(qū)供電局所致。

　　鄭主任希望，閩一物業(yè)可以提供業(yè)主繳費單據(jù)自證清白。屆時如果雙方意見仍無法達成一致，業(yè)委會將通過法律途徑解決問題。（記者陳若凡）