榕上半年樓市銷售火新盤價格普超25000 ㎡

來源:福州晚報 2016-07-02 09:23 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　福州晚報7月2日訊（首席記者江海）隨著6月的結束，2016年已經(jīng)過半?？偨Y樓市這半年，就是一條上升的軌跡。昨日，房產機構發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份福州市區(qū)一手住宅簽約2696套，比上月明顯上升。同時，今年上半年，福州市區(qū)住宅總簽約套數(shù)達到13890套，月均簽約2315套。特別是最近四個月，網(wǎng)簽套數(shù)全部超過月平均簽約套數(shù)，樓市持續(xù)上升勢頭非常明顯。

　　6月份住宅、非住宅

　　銷售均表現(xiàn)搶眼

　　“銷售速度很快，無論是住宅產品還是SOHO?！弊蛉眨Ｖ荻嗉曳慨a營銷機構的負責人，驚喜6月這個原本非旺季的月份，銷售情況卻超出預期。

　　數(shù)據(jù)顯示，6月，福州市區(qū)一手住宅簽約量為2696套，環(huán)比5月增加312套，增幅為13.08%；與去年同期相比，增加547套，增幅為25.45%。在簽約面積方面，6月份為281591平方米，環(huán)比5月增加21312平方米，增幅為8.18%；與去年同期相比，增加23843平方米，增幅為9.25%。

　　“去年樓市已經(jīng)開始復蘇，今年的6月份同比、環(huán)比交易量，情況都還更好，說明樓市復蘇勢頭是很穩(wěn)定的?！睒I(yè)內人士說，不僅是住宅，6月份商業(yè)產品、車位等非住宅類物業(yè)表現(xiàn)同樣不錯，非住宅類簽約量為2286套，環(huán)比5月增加309套，增幅為15.62%。

　　上半年銷售理想

　　房價也持續(xù)上升

　　上半年，福州樓市表現(xiàn)究竟如何呢？

　　“今年上半年五行政區(qū)住宅總簽約套數(shù)為13890套，月均簽約2315套。值得一提的是，最近四個月，網(wǎng)簽套數(shù)分別為3174套、2756套、2384套和2696套，全部超過平均簽約套數(shù)，樓市向上走的趨勢十分明顯?！狈慨a營銷機構人士表示，今年上半年，市區(qū)五行政區(qū)住宅簽約套數(shù)為13890套，與去年同期相比增加3050套，增幅為28.13%；簽約面積方面，今年上半年為1546511平方米，與去年同期相比增加284485平方米，增幅為22.54%。

　　持續(xù)的銷售熱度，也為房價持續(xù)攀升提供了基礎。

　　早在6月18日，國家統(tǒng)計局公布的5月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)顯示，福州一手房房價實現(xiàn)“十二連漲”，環(huán)比上漲1.7%，居全國第10位。

　　那么，近期福州市區(qū)房價有多高？記者獲悉，過去八周，福州市區(qū)簽約均價全部超過每平方米15000元，其中最近三周，更是連續(xù)突破每平方米18000元，最高簽約均價出現(xiàn)在上周，均價為每平方米18813元。而實際上，目前市區(qū)在售新樓盤的價格，已經(jīng)普遍超過每平方米25000元。