福建加大力度處置閑置土地未開發(fā)滿2年將回收

來(lái)源:海峽網(wǎng) 2016-07-05 11:19 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　記者獲悉，日前，省國(guó)土廳下發(fā)通知，要求各市、縣（區(qū)）對(duì)“福建省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)”顯示的閑置土地和巡視發(fā)現(xiàn)的閑置土地，逐宗分析原因，針對(duì)處置到位，并于11月25日前全面完成閑置土地的處置。

　　通知要求，各地要嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定，規(guī)范履行調(diào)查、認(rèn)定、告知、聽證、作出處理決定等程序，依法依規(guī)妥善處置閑置土地。

　　對(duì)因政府原因造成土地閑置的，要抓緊與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，選擇以下方式處置：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定開、竣工期限，從補(bǔ)充協(xié)議約定的動(dòng)工開發(fā)日期起，延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年；協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；對(duì)已繳清土地價(jià)款、落實(shí)項(xiàng)目資金，且因政府依法修改規(guī)劃造成土地閑置的，可協(xié)商置換其他價(jià)值相當(dāng)、用途相同的國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　而對(duì)因企業(yè)原因造成閑置土地的，要嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》等規(guī)定進(jìn)行處置。未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，按規(guī)定征繳土地閑置費(fèi)，并督促國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人于11月25日前動(dòng)工建設(shè)；未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，應(yīng)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　截至2016年11月25日仍未完成閑置土地處置的，按面積收回或扣減相關(guān)市、縣（區(qū)）年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)；對(duì)閑置土地處置工作不力、進(jìn)展緩慢，處置率較低、未處置面積較大的市、縣（區(qū)），按有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)責(zé)任單位、責(zé)任人進(jìn)行追究問(wèn)責(zé)；對(duì)未按時(shí)完成處置的，將其土地使用權(quán)人列入“黑名單”，并予以公布，禁止其參與土地市場(chǎng)交易。（海都記者邱也栩）