“在網(wǎng)上選了一個(gè)晚上,覺(jué)得好多套房子都合自己的意,結(jié)果到門(mén)店一問(wèn),一套都沒(méi)有。中介小弟還告訴我,網(wǎng)上的房源,十有八九都是假的。”福州的張小姐近日說(shuō)起買(mǎi)二手房的經(jīng)歷,十分郁悶。記者從業(yè)內(nèi)了解到,假房源已成為業(yè)內(nèi)潛規(guī)則,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常借此吸引客戶咨詢,再轉(zhuǎn)推介其他房源。

柏成 漫畫(huà)
記者調(diào)查挑中的房源都“沒(méi)貨” 簡(jiǎn)介“牛頭不對(duì)馬嘴”
張小姐目前租住在五四北,近期想在附近買(mǎi)一套小戶型的二手房??捶壳?,她在房產(chǎn)網(wǎng)站安居客上,通過(guò)反復(fù)比較,收藏了10套通過(guò)“初審”的房源,沒(méi)想到,到樓下的中介門(mén)店一問(wèn),竟一套都沒(méi)有。
昨日,記者相繼登錄多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站,發(fā)現(xiàn)假房源可謂泛濫。在58同城房產(chǎn)頻道,記者“看中”了一套剛剛發(fā)布的金山金輝天鵝灣的48平方米、總價(jià)88萬(wàn)元的二手房,房源介紹稱,“精裝10萬(wàn)、單身公寓、拎包入住”。但當(dāng)記者致電發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人時(shí),對(duì)方卻表示,這套房源不賣(mài)了,目前手頭只有另外一套93萬(wàn)元的房源。
同樣,另外一套號(hào)稱“100%真實(shí)房源”的錢(qián)隆金山的兩房,經(jīng)紀(jì)人也表示,“這套沒(méi)有,陽(yáng)光城新界的考不考慮?”隨后,記者又連續(xù)詢問(wèn)了十多套房源,只有一套表示可看房,其余都已“無(wú)貨”。甚至有一套房源,牛頭不對(duì)馬嘴,上面的簡(jiǎn)介和下面的房源信息,完全是兩套房子。
業(yè)內(nèi)揭秘 發(fā)布高性價(jià)比假房源 只為拖住顧客
“假房源,是業(yè)內(nèi)潛規(guī)則。”一位從事中介行業(yè)的林先生告訴記者,因?yàn)椴簧僬鎸?shí)房源裝修較為簡(jiǎn)陋,很可能一下子就被客戶排除掉了。而經(jīng)紀(jì)人通過(guò)上傳裝修精美、性價(jià)比高的“房源”信息,吸引客戶來(lái)電咨詢。通常客戶來(lái)電后,中介會(huì)告知,房東不賣(mài)了,或者房子剛剛賣(mài)出,繼而向客戶推薦其他房源。
搜房網(wǎng)相關(guān)人士坦承,假房源對(duì)各個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站來(lái)說(shuō),都比較頭疼。在這方面,網(wǎng)站也有人工查驗(yàn)結(jié)合網(wǎng)友投訴的制約機(jī)制,多次上傳假房源的,還會(huì)被封號(hào)。但總體而言,治理效果不好。
近期,針對(duì)房地產(chǎn)中介發(fā)布虛假房源等亂象,住建部透露,正在制定具體可操作的實(shí)效措施并將很快印發(fā)實(shí)施。(海都記者邱也栩)