近日,平潭吾悅公館北二期房源設(shè)計(jì)方案完成公示,標(biāo)志著平潭貫徹落實(shí)國(guó)家和福建省“好房子”建設(shè)工作部署的首個(gè)實(shí)踐樣本正式進(jìn)入落地階段。“接下來(lái)我們將按設(shè)計(jì)全速推進(jìn)施工,項(xiàng)目計(jì)劃今年二季度入市,爭(zhēng)取讓市民朋友早日享受到更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。”平潭吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)片區(qū)總經(jīng)理甘本武難掩喜悅。
去年11月,平潭印發(fā)《優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理若干措施(試行)》(以下稱(chēng)《措施》),17條針對(duì)性政策條款從優(yōu)化計(jì)容規(guī)則、調(diào)整規(guī)劃條件、簡(jiǎn)化驗(yàn)收流程等多維度發(fā)力,精準(zhǔn)對(duì)接民生需求與企業(yè)實(shí)際,讓“好房子”建設(shè)既有政策支撐,又具實(shí)踐可行性。
針對(duì)平潭風(fēng)大雨多的地域特征,《措施》明確小區(qū)住宅與公共建筑間的地面風(fēng)雨連廊、室外非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚、建筑物及地下車(chē)庫(kù)出入口雨棚等便民設(shè)施,均不計(jì)入計(jì)容建筑面積和建筑密度。這一創(chuàng)新規(guī)定,既破解了企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn),更讓居民直接受益。
“公共配套的計(jì)容豁免減輕了我們企業(yè)的開(kāi)發(fā)壓力,讓我們能集中資源打造更貼合本地生活習(xí)慣的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。”甘本武介紹,本次房源項(xiàng)目不僅強(qiáng)化防風(fēng)避雨廊道設(shè)計(jì),還將底層架空層規(guī)劃為休閑、健身等多主題鄰里活力場(chǎng),為居民提供不受天氣干擾的公共空間。
《措施》中的“一證多驗(yàn)”分期驗(yàn)收模式,同樣實(shí)現(xiàn)企業(yè)與居民雙贏。“支持一本《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》分期辦理竣工規(guī)劃條件核實(shí),大大縮短了項(xiàng)目建設(shè)到交付的周期。”甘本武介紹,這一柔性管理措施讓企業(yè)資金周轉(zhuǎn)效率提升,優(yōu)質(zhì)房源能更快推向市場(chǎng);而對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),不僅減少了等待期房的時(shí)間成本,還能更早入住品質(zhì)新居,避免了長(zhǎng)期租房的額外開(kāi)支。
政策紅利的持續(xù)釋放,讓平潭房地產(chǎn)市場(chǎng)煥發(fā)新活力。“接下來(lái),我們將持續(xù)貫徹國(guó)家和福建省關(guān)于‘好房子’建設(shè)的工作部署,推動(dòng)《措施》落地見(jiàn)效,進(jìn)一步引導(dǎo)城市高品質(zhì)建設(shè),為改善平潭人居環(huán)境、增添城市活力注入動(dòng)能。”平潭自然資源與生態(tài)環(huán)境局副局長(zhǎng)林文盛說(shuō)。(福建日?qǐng)?bào)記者 劉宇捷)