中心市區(qū)“三舊”改造 試行實(shí)施意見(jiàn)出臺(tái)
《關(guān)于推進(jìn)中心市區(qū)舊城鎮(zhèn)舊廠(chǎng)房舊村莊改造的試行實(shí)施意見(jiàn)》近日出臺(tái)，意見(jiàn)適用于鯉城區(qū)、豐澤區(qū)和泉州開(kāi)發(fā)區(qū)清濛園區(qū)區(qū)域內(nèi)。
危舊房集中、基礎(chǔ)設(shè)施不完善、環(huán)境條件較差的成片區(qū)域，或者按照城市規(guī)劃需要實(shí)施“三舊”改造的成片區(qū)域，應(yīng)由政府組織實(shí)施。
相對(duì)獨(dú)立、無(wú)成片改造條件、未列入成片改造計(jì)劃、符合城市規(guī)劃和“三舊”改造計(jì)劃的舊廠(chǎng)房，經(jīng)市“三舊”改造工作聯(lián)席會(huì)議研究同意后，可以由土地使用權(quán)人按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)自行改造。
自行改造原則上不得增加建筑面積。政府按申請(qǐng)自行翻建用地的40%征收公共配套建設(shè)用地。
自行改造的經(jīng)營(yíng)性用房的建筑平面不得采用小開(kāi)間配衛(wèi)生間等變相商品住宅建設(shè)方案。如土地使用權(quán)人在實(shí)施改造中違法進(jìn)行分割銷(xiāo)售或以其他形式變相分割銷(xiāo)售的，由相關(guān)行政執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行查處。
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