(記者林艷騰)國(guó)內(nèi)二、三線城市住房公積金貸款額度上限陸續(xù)提高,上調(diào)幅度普遍在15%至25%之間,不少市民紛紛關(guān)心本地政策是否有所調(diào)整?!笆褂霉e金貸款購(gòu)房上限暫沒(méi)有新的變化。”市住房公積金管理中心相關(guān)人士透露。
泉州上限已相對(duì)較高
針對(duì)剛需購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策仍在繼續(xù)。記者了解到,提高住房公積金的使用率及貸款額度后,呼和浩特市單身職工貸款額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元,雙職工家庭貸款額度由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元;江西南昌對(duì)購(gòu)買(mǎi)普通住房的雙職工繳存戶(hù),最高額度也上調(diào)至60萬(wàn)元;蚌埠市職工夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金,公積金貸款額度上限由30萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元……
“盡管上調(diào)幅度在15%至25%之間,國(guó)內(nèi)二、三線城市仍然有相當(dāng)部分沒(méi)有達(dá)到泉州的水平?!毕嚓P(guān)人員告訴記者,目前,我市公積金中心規(guī)定,一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額為40萬(wàn)元,兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額為60萬(wàn)元?!跋鄬?duì)而言,泉州使用公積金貸款上限已經(jīng)較高,暫時(shí)沒(méi)有調(diào)整公積金貸款上限的打算?!?/P>
低收入家庭購(gòu)房有貼息
房貸政策初衷是抑制投資、投機(jī)性購(gòu)房。而對(duì)于自住性需求,政府仍然推廣經(jīng)濟(jì)適用房保障廣大職工住房需要。
“泉州低收入家庭職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的,可申請(qǐng)住房公積金貸款貼息,可獲得最低1000元、最高5000元的貼息。”相關(guān)人員介紹,貸款貼息是今年補(bǔ)貼去年,每年進(jìn)行一次?!懊磕?月為住房公積金貸款貼息申報(bào)月,符合條件的家庭應(yīng)及時(shí)申報(bào)?!?/P>
貸款貼息跟購(gòu)房平方數(shù)無(wú)關(guān),與貸款金額有關(guān)。按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算,如果當(dāng)年貼息額低于1000元,按1000元作基數(shù)計(jì)算貼息額度,但不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付利息額;貼息額超過(guò)5000元,貼息額度按5000元計(jì)發(fā)。據(jù)了解,貼息申請(qǐng)每年申請(qǐng)審批一次,管理中心于每年7月31日前將貸款貼息金額轉(zhuǎn)入貼息對(duì)象的銀行還款存折賬戶(hù)內(nèi)。