福建地產(chǎn)上市公司籌錢“過冬”

來源:海峽都市報閩南版 2011-12-23 07:55 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

[摘要]樓市調(diào)控，加之融資渠道偏緊，各地產(chǎn)公司使出渾身解數(shù)找錢。昨日，冠城大通和三木集團相繼公告，為籌錢，或向銀行融資貸款。

　　海都閩南網(wǎng)訊樓市調(diào)控，加之融資渠道偏緊，各地產(chǎn)公司使出渾身解數(shù)找錢。昨日，冠城大通和三木集團相繼公告，為籌錢，或向銀行融資貸款，或變賣金融股權變現(xiàn)。

　　對地產(chǎn)公司而言，存款準備金下降后依然錢緊。申銀萬國福州營業(yè)部投顧傅黎明認為，年底信貸狀況依然偏緊，對于房地產(chǎn)上市公司而言，能否熬過這寒冷的冬天，盡快融資過冬是他們繞不過去的坎，從近期地產(chǎn)上市公司公告可以看出，絕大多數(shù)地產(chǎn)上市公司尋求更多元化的融資渠道來解決資金偏緊問題。

　　冠城大通昨日公告，公司子公司福州大通機電有限公司與建設銀行福建省分行簽署了《人民幣流動資金貸款合同》，朗毅有限公司以連帶責任保證擔保方式，并按照其持有福州大通的股份比例為福州大通2100萬元的融資相對應的部分提供擔保。

　　除向銀行“要錢”外，三木集團公司則通過轉(zhuǎn)讓股權變現(xiàn)。三木集團公告稱，其對外轉(zhuǎn)讓所持福州市商業(yè)銀行(已更名為福建海峽銀行股份有限公司)1000萬股股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。本次轉(zhuǎn)讓對公司2011年度利潤的影響額為3393萬元。但由于公司房地產(chǎn)業(yè)務受到限購政策的持續(xù)影響，預計2011年度公司凈利潤較2010年度達不到增減50%這一業(yè)績預告的標準。

　　建發(fā)股份不久前也發(fā)布公告稱，擬發(fā)行不超過7億元的中期票據(jù)來補充營運資金以及償還銀行貸款。

　　記者翻閱三季報發(fā)現(xiàn)，受調(diào)控影響，不少地產(chǎn)上市公司現(xiàn)金流十分緊張，如冠城大通三季報顯示，其貨幣資金僅有5億多元，而短期借款達到8.1億元，流動負債更是達到59億元。而三木集團三季報顯示，貨幣資產(chǎn)為8.2億元，短期借款9.1億元。（本網(wǎng)記者林可）

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