閩南網(wǎng)8月29日訊 泉州西街保護(hù)整治有了新的進(jìn)展。原定的三種整治方式，除了116號(hào)宋宅以政府出資、業(yè)主出讓一定年限的房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)的模式進(jìn)行修繕外，另外兩種方式——業(yè)主出資、政府協(xié)助及政府出資、收購(gòu)產(chǎn)權(quán)，目前也都有業(yè)主有意向參與。

　　昨天上午，泉州市政協(xié)開(kāi)展《關(guān)于加強(qiáng)中心市區(qū)古城區(qū)建設(shè)與保護(hù)的提案》重點(diǎn)提案督辦活動(dòng)。泉州市副市長(zhǎng)李建輝、市政協(xié)副主席駱沙鳴、陳銘福等，前往西街現(xiàn)場(chǎng)察看。

　　隨后的座談會(huì)上，泉州市規(guī)劃局透露，西街重點(diǎn)保護(hù)片區(qū)保護(hù)與復(fù)興整體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作已提交中間成果。同時(shí)，將通過(guò)4種改造方式，拯救古城區(qū)危舊房。

座談會(huì)前，泉州市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到西街現(xiàn)場(chǎng)察看

　　西街整治另2種模式 已有業(yè)主有意向

　　昨天會(huì)上，泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局副局長(zhǎng)劉克華介紹，西街重點(diǎn)保護(hù)片區(qū)保護(hù)與復(fù)興整體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作已提交中間成果。針對(duì)此前提出的3種整治方式，除了西街116號(hào)宋宅以政府出資、業(yè)主出讓一定年限的房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)的模式動(dòng)工修繕外，另兩種模式也有了新的進(jìn)展。

　　其中，西街197號(hào)業(yè)主已同意接受指揮部的設(shè)計(jì)方案，采用由業(yè)主出資、政府協(xié)助的模式，進(jìn)行修繕，目前正在進(jìn)行設(shè)計(jì)深化和協(xié)議簽訂。按照規(guī)劃，修繕后將參照麗江古城的“準(zhǔn)營(yíng)證”制度引導(dǎo)業(yè)主，按照規(guī)劃業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。

　　而由政府出資、收購(gòu)產(chǎn)權(quán)的模式，目前舊館驛91號(hào)業(yè)主已有意向，指揮部正委托有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展價(jià)格評(píng)估。這一模式，政府將采取2種方式，對(duì)選擇貨幣收購(gòu)的，購(gòu)買價(jià)格在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上，給予3成的獎(jiǎng)勵(lì)，有文物保護(hù)或歷史價(jià)值的房屋再適當(dāng)補(bǔ)助；選擇實(shí)物調(diào)換的，參照晉江做法，對(duì)房屋總結(jié)構(gòu)在兩層（含）以下的，按一定比例予以照顧擴(kuò)購(gòu)建筑面積。

　　對(duì)于施工質(zhì)量，該部門也提出了對(duì)策，包括提高準(zhǔn)入門檻，要求同時(shí)配備列入非遺名錄的閩南傳統(tǒng)民居建設(shè)技藝傳承人，并負(fù)責(zé)具體施工。今后，泉州市還將以列入非遺名錄的閩南傳統(tǒng)民居建設(shè)技藝傳承人名單為條件，建設(shè)施工隊(duì)伍庫(kù)，具體項(xiàng)目施工時(shí)，采用議標(biāo)方式，從隊(duì)伍庫(kù)里選施工單位。

　　古城危舊房改造 擬定4種方式

　　古城危舊房改造，也是座談會(huì)熱議的話題。泉州市規(guī)劃局介紹，據(jù)不完全估計(jì)，目前，古城區(qū)內(nèi)有特別危舊房屋面積約10萬(wàn)平方米，該局將對(duì)古城區(qū)危舊房進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃部署，分級(jí)、分片區(qū)采取不同方法有序推進(jìn)改造。

　　據(jù)悉，根據(jù)所處古城保護(hù)等級(jí)，不同地段，危舊房改造將會(huì)采取4種方式，具體為：

　　對(duì)一類保護(hù)建筑和優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑，按文物等級(jí)進(jìn)行保護(hù)，翻建維修按文物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　處于核心保護(hù)區(qū)危舊房，采取自我更新（維護(hù)）方法，不宜采取片區(qū)改造方式，保護(hù)核心區(qū)建筑整體風(fēng)貌和社會(huì)結(jié)構(gòu)（居民）相對(duì)穩(wěn)定；

　　處于風(fēng)貌保護(hù)區(qū)危舊房，原則上不宜進(jìn)行片區(qū)改造方式，宜進(jìn)行自我更新方式；

　　處于重點(diǎn)風(fēng)貌整治區(qū)，在片區(qū)修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)控制下，可考慮采用自主式個(gè)人、小團(tuán)體、小規(guī)模多種模式改造策略，盡可能地減少對(duì)歷史文化名城的傳統(tǒng)風(fēng)貌、視域空間等的破壞，改變古城破舊不堪的面貌。

　　另?yè)?jù)會(huì)議透露，今年，泉州市擬實(shí)施古城綠道和東片區(qū)綠道工程，總長(zhǎng)度超過(guò)40公里；針對(duì)古城排澇設(shè)施老化，今年相關(guān)部門擬建設(shè)泉州市中心市區(qū)排水防澇地理信息系統(tǒng)；同時(shí)，還將對(duì)市區(qū)內(nèi)溝河石欄桿進(jìn)行加高改造；為解決古城排污問(wèn)題，今年泉州市將完成中心市區(qū)污水管網(wǎng)普查，之后根據(jù)普查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)污水管網(wǎng)進(jìn)行改造。（海都見(jiàn)習(xí)記者 柳小玲 海都記者 田米 文/圖）