9月9日，泉州市人民政府辦公室頒發(fā)了關(guān)于《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中新政中尤為引人注目的是，在符合貸款條件情況下，借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，將最高貸款額度由60萬元調(diào)整到80萬元。

　　而購買首套房、首改房的職工允許提取住房公積金，用以充首期款，同時，有條件的縣市區(qū)，個人買房還可享受適當(dāng)財政補貼。

最新消息：

【公積金貸款】額度將由60萬元提高至80萬元

　　在符合貸款條件情況下，借款人夫妻雙方均繳交公積金的，貸款額度將由60萬元提高至80萬元。

　　已結(jié)清首次公積金貸款的職工可再次申請公積金貸款，不再受應(yīng)距離上次提取公積金滿12個月的條件限制，最低首付款比例降低至20%。

　　購買首套房、首改房的職工允許提取公積金，以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入售房單位在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶內(nèi)以補充首期款。

　　公積金按揭受理條件將適當(dāng)放寬，在開發(fā)項目封頂前先預(yù)受理，到封頂時立即發(fā)放貸款；住房公積金管理中心資金寬裕時，在開發(fā)項目封頂前，職工即可申請公積金貸款并發(fā)放貸款，以緩解企業(yè)資金壓力。

【財政補貼】給予個人購買商品房適度的財政補貼

　　有條件的縣（市、區(qū)）可結(jié)合本地實際，給予個人購買商品房適度的財政補貼，由當(dāng)?shù)刎斦贫ㄑa貼程序并承擔(dān)費用。

　　個人（家庭）首套房首改房（包含購買二手房）的， 144平方米以下（含144平方米）可以享受不高于購房總額1.5%的財政補貼；144平方米以上的，則可享受不高于購房總額2.0%的財政補貼。

【金融信貸】銀行應(yīng)保證滿足公積金組合貸款中的商業(yè)貸款部分

　　各住房公積金受托銀行應(yīng)保證滿足公積金組合貸款中的商業(yè)貸款部分，并執(zhí)行公積金貸款的相應(yīng)政策；應(yīng)落實住房組合貸款按公積金貸款首付比例20%執(zhí)行的政策，公積金組合貸款中的配套商業(yè)性個人住房貸款的收入還款比例由公積金貸款承辦銀行負(fù)責(zé)認(rèn)定。

　　公積金組合貸款中的商貸利率應(yīng)不高于同期基準(zhǔn)利率。

【子女就學(xué)】已備案的商品房買賣合同和戶口本即可安排子女入學(xué)

　　教育部門要在開發(fā)建設(shè)單位辦理國有土地使用證時明確房地產(chǎn)項目的生源劃片情況。

　　片區(qū)內(nèi)有學(xué)校且學(xué)位額充足，憑借已備案的商品房買賣合同和戶口本即可安排其子女入學(xué)；

　　片區(qū)內(nèi)有學(xué)校但學(xué)位額不足，由當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排就近入學(xué)；

　　片區(qū)內(nèi)沒有學(xué)校且周邊學(xué)校沒有學(xué)位額，由當(dāng)?shù)卣ゾo完善片區(qū)功能，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目內(nèi)建設(shè)的學(xué)校也可探討與片區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)學(xué)校捆綁辦學(xué)。

【外來工優(yōu)惠】

　　外來務(wù)工人員購買商品房，相關(guān)部門憑借已備案的購房合同即可辦理居住證，同時可按生源劃片情況安排其子女入學(xué)。

　　各縣（市、區(qū)）可結(jié)合實際，對外來務(wù)工人員給予社保、醫(yī)保等方面的優(yōu)惠。（記者 李波玲）