鳳里街道華侖社區(qū)地處石獅市老城區(qū)，所轄范圍小，無(wú)存量土地，發(fā)展空間逼仄。也因此，這個(gè)社區(qū)曾長(zhǎng)期處于“零居財(cái)”的困局之中，缺乏創(chuàng)收載體，沒(méi)有收入來(lái)源，很多工作的開(kāi)展與設(shè)施建設(shè)一直處于捉襟見(jiàn)肘的狀態(tài)。然而，近年來(lái)，華侖社區(qū)卻打了個(gè)“翻身仗”，社區(qū)年集體經(jīng)營(yíng)性收入實(shí)現(xiàn)從“零”到“百萬(wàn)”的跨越，走上了厚實(shí)家底的“小核荔枝”幸福社區(qū)之路。日前，記者深入該社區(qū)，探尋其突圍之路。

　　“我們充分把握機(jī)遇，做起了資源盤(pán)活文章。”華侖社區(qū)黨總支有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。為徹底改變困局，社區(qū)借助城市更新改造契機(jī)，及時(shí)更新轉(zhuǎn)變觀念，充分利用有限資源，大做市場(chǎng)服務(wù)文章，用活用優(yōu)各種資源的“一攬子”計(jì)劃相繼實(shí)施。

　　“這原本是一些閑置的固定資產(chǎn)，社區(qū)利用道路改造后的邊角地建設(shè)起智能公共停車(chē)場(chǎng)。”社區(qū)黨總支相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該停車(chē)場(chǎng)為道路改造遺留后空地，原先垃圾成堆，環(huán)境極糟。社區(qū)對(duì)其平整清理硬化，破除臟亂差面貌，并建起了智能公共停車(chē)場(chǎng)，解決周邊群眾無(wú)處停車(chē)導(dǎo)致亂停車(chē)甚至長(zhǎng)期堵塞消防通道的痼疾。社區(qū)對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行普惠性收費(fèi)，在方便群眾停車(chē)與改善人居環(huán)境的同時(shí)，停車(chē)費(fèi)每年還可為集體帶來(lái)60多萬(wàn)元的收入。

　　同時(shí)，華侖社區(qū)還對(duì)社區(qū)居委會(huì)辦公樓面向侖峰路沿街一側(cè)進(jìn)行改造利用，開(kāi)辟了7間店面，承接轄區(qū)服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的輻射。7間店面招引了一批服裝網(wǎng)批商家，專業(yè)經(jīng)營(yíng)服裝電商，進(jìn)一步促進(jìn)街區(qū)繁榮，店面租金收入每年可達(dá)10多萬(wàn)元。在閑置資源利用上，該社區(qū)還受托代管位于八七路一處閑置樓宇，在對(duì)樓棟進(jìn)行整修和消防設(shè)施配置之后，公開(kāi)對(duì)外招租，每年租金收入可達(dá)近10萬(wàn)元。此外，社區(qū)用心做好“菜籃子”工程，與市場(chǎng)投資經(jīng)營(yíng)方合作管理，改善市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生面貌，維持市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，做優(yōu)菜市場(chǎng)這一民生工程，進(jìn)一步提升市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益，每年也可獲益近10萬(wàn)元。

　　值得一提的是，在積極拓展創(chuàng)收載體，增強(qiáng)社區(qū)“造血”功能的同時(shí)，華侖社區(qū)還十分注重民生改善，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)華侖籠式籃球場(chǎng)，配設(shè)燈光照明、記分器等，全面整修提升公共衛(wèi)生間，積極舉辦文體活動(dòng)，為群眾提供精彩的“家門(mén)口體育比賽”。

　　“夜間，我們社區(qū)籃球場(chǎng)都會(huì)為來(lái)此交流球技的球隊(duì)開(kāi)放，適當(dāng)收取一定的費(fèi)用。白天，場(chǎng)地則分時(shí)出租給籃球培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，用于青少年籃球拓展訓(xùn)練。建設(shè)配套的球賽小夜市攤位，同時(shí)利用球場(chǎng)立壁及周邊空間開(kāi)辟?gòu)V告位用于出租，也帶來(lái)一筆收入。”社區(qū)黨總支相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。（記者 陳嫣蘭）