廈門的“十二五”規(guī)劃明確提出了大力建設(shè)創(chuàng)新廈門、宜居廈門、平安廈門、文明廈門、幸福廈門這“五個廈門”的方向。
　　
　　何為宜居？如何幸福？雖然宜居、幸福包含了很多方面，但是能夠住上與自己能力相匹配的住房是宜居和幸福的一個重要標(biāo)志。

　　今年，廈門已經(jīng)明確將建4萬套保障房，包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房等在內(nèi)的多種形式住房，將惠及低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員以及收入不高不低買不起商品房的“夾心層”。如此，廈門的住房保障體系已經(jīng)完整建立。
　　
　　同時，廈門的商品房市場，也在島內(nèi)外一體化的快速推進(jìn)中得到極大的發(fā)展，以價格為參照的“123”格局已然形成，不同價位、不同檔次的多層次產(chǎn)品，可以滿足首置型、改善型以及度假型、養(yǎng)老型、奢享型等不同消費者的購房需求。
　　
　　把保障房和商品房市場結(jié)合在一起，我們可以清晰地看到，一個完善的住房供應(yīng)體系正在形成。不同的人群，在不同的階段，在這個體系里，都能找到自己可以購買或租住的住房。
　　
　　我們將對廈門的均價在20000元/平方米以上的豪宅市場進(jìn)行深入分析。
　　
　　六月仲夏，豪宅兇猛！
　　
　　10日，半山御景低調(diào)開盤，共計推出386套房源，均價約28000元/平方米。截止到13日，該項目已售8套，已認(rèn)購318套，累計成交共326套，銷售率接近85%。
　　
　　無獨有偶，同為28000元/平方米均價的鑫塔水尚開盤僅一周便售出180套，銷售金額達(dá)6.5億元。新近開盤的聯(lián)發(fā)·濱海名居迄今認(rèn)購加簽約的套數(shù)為69套，其均價約24000元/平方米。
　　
　　在樓市“雙限”的背景下，以“高質(zhì)、高價”為表征的豪宅緣何持續(xù)受到購房者熱捧？豪宅熱銷背后，又蘊含著怎樣的玄機(jī)呢？