海都網(wǎng)—海峽都市報訊 7月起，翔安樓市多個新盤紛紛面市，再度引發(fā)購房者關注。

　　7月24日，位于翔安南部聯(lián)合·博學園正式開盤，當天現(xiàn)場近千人到場，首推169套房源全部認購完畢。據(jù)悉，該項目二組團將于8月下旬推出。8月6日，與聯(lián)合·博學園相鄰的央企大盤首開·領翔國際正式開盤銷售，項目起價7298元/平方米，均價約8100元/平方米，開盤當天銷售近半。同屬于該區(qū)域的特房·黎安小鎮(zhèn)也開始進入前期蓄客階段，該項目目前會員征集中，或?qū)⒂?月底9月初正式面市。

　　至此，翔安主要代表樓盤悉數(shù)亮相，多盤齊推，翔安樓市進入供應高峰。業(yè)界認為，隨著翔安多個大盤的集中推盤，片區(qū)銷售壓力日增，片區(qū)搶客更趨激烈。

現(xiàn)象

多盤齊推 樓市供應放量

　　上周末，翔安南部央企大盤首開·領翔國際正式面市，受到購房者關注，據(jù)悉，該項目總建約40萬平方米，與聯(lián)合·博學園、明發(fā)·半島祥灣是近鄰，臨近翔安海底隧道翔安出口。這次開盤，該項目推出房源204套，從銷控表看，房源起價7298元/平方米，均價約8100元/平方米。

　　事實上，2011年以來翔安樓市新盤供應持續(xù)不斷，從而成了繼集美樓市之后的主要房源供應主場。

　　此前3月份，中駿·藍灣尚都開盤引爆翔安樓市；5月份，位于翔安隧道口附近的明發(fā)·半島祥灣迎來開盤，受到剛需者的關注。隨后，聯(lián)合·博學園、首開·領翔國際紛紛推出，加上特房·美地雅登、國貿(mào)·金門灣加推房源，多個新盤或新推房源陸續(xù)面市，使得翔安樓市熱鬧非凡。據(jù)悉，上半年，翔安樓市成交面積達200766平方米，成交面積名列島外第二。

　　從新盤總規(guī)模上來看，首開·領翔國際是40萬平方米的菁英社區(qū)，聯(lián)合·博學園面積也達到21萬平方米，明發(fā)·半島祥灣總建筑面積30萬平方米，加上即將推出總建筑面積40萬平方米的特房·黎安小鎮(zhèn)，翔安樓市供應激增。

　　一方面新盤放量龐大，另一方面在售樓盤如中駿·藍灣尚都、特房·美地雅登、特房·錦繡祥安、國貿(mào)·金門灣仍有較大的存量，片區(qū)競爭激烈可想而知。

　　土地市場方面，翔安土地供應成島外重點區(qū)域。根據(jù)圖智土地研究中心的統(tǒng)計，今年1~7月島外共出讓13宗土地，翔安、集美、同安“三足鼎立”。其中，商住用地方面翔安的出讓面積達498457平方米，占比四成之多，規(guī)劃建筑面積433470平方米，占總量的38%。今年下半年，翔安區(qū)將繼續(xù)供應4~5宗商住用地，其中南部新城兩宗。大面積的商住地塊推向市場，標志著翔安區(qū)開始迎來新一輪的供地和建設高潮。