跟“二房東”租用場所 卻常有人來“鬧事”
曾先生說,他是去年12月份和“二房東”陳先生簽的租賃合同,因?yàn)楫?dāng)時(shí)陳先生出示了他和業(yè)主的租賃合同,而且約定可以轉(zhuǎn)租,還提供了產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,“我當(dāng)時(shí)認(rèn)為沒什么問題,就租了700平方米,簽了5年,租金每個(gè)月3萬元”。
接著,曾先生對這個(gè)辦公場所進(jìn)行裝修,“花了十幾萬元,十幾個(gè)員工也都進(jìn)來辦公了”。曾先生表示,一直到十幾天前,公司來了4個(gè)陌生人,說他們才是真正的“二房東”,而且出示了和業(yè)主的租賃合同,要求曾先生的公司搬走,“當(dāng)時(shí)就去派出所調(diào)解了一下”。不過,此事并沒有就此結(jié)束,隔三差五就會有人到曾先生公司說事,昨天的人數(shù)最多,事態(tài)升級。
記者找到和曾先生簽合同的陳先生。據(jù)陳先生描述,這塊辦公場地的業(yè)主是天熹(廈門)動漫股份有限公司,陳先生一方是在2012年10月1日和這家動漫公司簽了租賃合同,租期20年,合同約定可以轉(zhuǎn)租。因此,陳先生一方將其中一部分轉(zhuǎn)租給曾先生開公司并無不妥。陳先生說,他的公司就在曾先生公司旁邊,他們也在這里辦公。
蹊蹺
又來一個(gè)“二房東” 想要回這個(gè)場所
蹊蹺的是,這塊辦公場所竟然有兩個(gè)“二房東”,除了陳先生一方,另一個(gè)是柯先生。
昨晚,記者聯(lián)系上了柯先生。據(jù)柯先生一方描述,他們曾借了上千萬元給“天熹動漫”公司,該動漫公司后來出現(xiàn)債務(wù)危機(jī),就把公司的202室租給他們,租期也是20年,雙方簽租賃合同的日期是在2012年3月。
柯先生一方表示,租下來之后他們就搬進(jìn)去辦公。但柯先生還提到,該動漫公司有很多債主,而且老板玩起了失蹤,債主時(shí)不時(shí)就會去公司鬧事,導(dǎo)致他們無法辦公,只好搬出來,先把辦公場所鎖起來。沒想到,春節(jié)過后,他們再回去看的時(shí)候,這個(gè)地方就被陳先生一方占用了,還轉(zhuǎn)租給他人開公司。因此,他們只好采取“自救”的辦法,想要回這個(gè)地方。
對此,曾先生則認(rèn)為,兩個(gè)“二房東”有糾紛,可以通過司法程序解決,不應(yīng)該采取過激行為,影響幾家公司的正常運(yùn)作。
截至昨晚7時(shí)左右記者離開現(xiàn)場時(shí),雙方仍就此事僵持不下。(文/圖 記者 汪長福 實(shí)習(xí)生 崔易)