據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)3月20日?qǐng)?bào)道 作為國(guó)內(nèi)的一線(xiàn)城市，上海歷來(lái)是地產(chǎn)大鱷扎堆之地。盡管強(qiáng)手林立，但廈門(mén)國(guó)企在上海灘的表現(xiàn)卻照樣“神勇”。

　　昨日，上海土地交易中心集中進(jìn)行3幅住宅用地出讓?zhuān)Y(jié)果這三幅地塊均被廈門(mén)國(guó)貿(mào)旗下兩家全資子公司聯(lián)合廈門(mén)筑成投資有限公司包攬，總耗資高達(dá)27.38億元。

　　不僅廈門(mén)國(guó)貿(mào)，導(dǎo)報(bào)記者注意到，象嶼集團(tuán)、建發(fā)集團(tuán)等廈門(mén)國(guó)企，此前均已成功進(jìn)軍上海地產(chǎn)。

　　土豪附體 廈門(mén)國(guó)貿(mào)一天連奪三地塊

　　昨日的這場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)，是全國(guó)兩會(huì)后上海舉行的首場(chǎng)住宅用地拍賣(mài)會(huì)，被業(yè)界視為具有全國(guó)地產(chǎn)風(fēng)向標(biāo)的意義，吸引了包括綠地、金地等多家國(guó)內(nèi)地產(chǎn)大鱷到場(chǎng)“圍觀”，但笑到最后的卻是一家廈門(mén)國(guó)企——廈門(mén)國(guó)貿(mào)聯(lián)合體將3幅地塊“照單全收”。

　　據(jù)悉，此次上海推出的3幅地塊均位于松江佘山北大型居住區(qū)范疇內(nèi)，土地出讓起始金額達(dá)到20億元，總建筑面積23.7萬(wàn)平方米。

　　雖然是首度進(jìn)軍上海地產(chǎn)的新面孔，但廈門(mén)國(guó)貿(mào)昨日的神勇表現(xiàn)卻有如土豪附體，讓見(jiàn)多識(shí)廣的上海業(yè)界也為之一驚。繼上午以19億元奪得佘山北兩幅地塊之后，下午國(guó)貿(mào)聯(lián)合體又以8.34億元拿下第三幅地塊。最終，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)聯(lián)合體包攬了昨日出讓的3幅住宅用地，總價(jià)達(dá)27.38億元，平均樓面價(jià)約為11364元/平方米。

　　值得注意的是，這比之前首入該區(qū)域的恒大所獲地塊還要低1000元/平方米。“樓面價(jià)比預(yù)期的低”，“兩會(huì)后很多開(kāi)發(fā)商都對(duì)拿地顯得比較謹(jǐn)慎”，在國(guó)貿(mào)聯(lián)合體成功拿地后，不少業(yè)者直言這一成交價(jià)挺“合算”，并認(rèn)為廈門(mén)國(guó)貿(mào)選擇了一個(gè)較好的契機(jī)進(jìn)軍“大上?！?。

　　接連出擊 廈門(mén)國(guó)企紛紛搶灘上海灘

　　一天連奪三地，國(guó)貿(mào)的“神勇”令上海灘對(duì)廈門(mén)國(guó)企刮目相看。其實(shí)，象嶼集團(tuán)、建發(fā)集團(tuán)等廈門(mén)國(guó)企，此前就已相繼“搶攻”上海灘。

　　早在2009年，象嶼集團(tuán)就赴上海天價(jià)拿地，以11.9億元拿下了浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03地塊，當(dāng)時(shí)14024元/平方米的樓面價(jià)刷新了上海的樓價(jià)紀(jì)錄；之后，象嶼集團(tuán)又以14.5億元、樓面價(jià)8012元/平方米競(jìng)得松江九亭區(qū)域南部一地塊。“對(duì)比現(xiàn)在房?jī)r(jià)，可以說(shuō)，象嶼集團(tuán)不僅已成功搶灘大上海，而且獲利頗豐?！庇嘘P(guān)業(yè)者如此分析。

　　無(wú)獨(dú)有偶，建發(fā)集團(tuán)也在去年以10.62億元競(jìng)得上海楊浦區(qū)一幅住辦地塊，樓面價(jià)達(dá)2.94萬(wàn)元/平方米。

　　上海灘地產(chǎn)大鱷扎堆，競(jìng)爭(zhēng)極為激烈，廈門(mén)國(guó)企為何還要紛紛“搶灘”？對(duì)此，上述業(yè)者向?qū)?bào)記者分析說(shuō)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的資金回籠，一向穩(wěn)健的廈門(mén)國(guó)企軍團(tuán)手中普遍握有充沛的資金流，“加上廈門(mén)土地競(jìng)拍不僅稀缺，還要面臨央企及外地知名民企激烈競(jìng)奪，加快‘走出去’也是進(jìn)一步做大做強(qiáng)的必然選擇”。（記者 易福進(jìn))