廈門商品房售樓處公示規(guī)范要求出臺須"持證上崗”

來源:廈門日報(bào) 2014-05-12 08:14 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　今后，商品房售樓處將按明確的規(guī)范“持證上崗”，廈門市商品房銷售行為再上“緊箍咒”。近日，市國土與房產(chǎn)局與市物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布《廈門市商品房售樓處公示規(guī)范要求》（以下簡稱《規(guī)范》）。《規(guī)范》對廈門市商品房售樓處的信息公示欄、文書展閱臺、商品房銷售情況表和收費(fèi)項(xiàng)目信息表進(jìn)行了較為詳細(xì)的規(guī)定。

　　在商品房售樓處，信息公示欄用于公示包括商品房預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照等與商品房銷售行為有關(guān)的證件；文書展閱臺用于展示商品房預(yù)售方案、土地出讓合同等有關(guān)銷售資料；收費(fèi)項(xiàng)目信息表提供相關(guān)的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)等信息……

　　《規(guī)范》明確，文書展閱臺應(yīng)公示商品房預(yù)售方案；公共部位和公共設(shè)施等公建配套（含土地出讓合同中約定）的權(quán)屬歸屬、位置、面積和套數(shù)（間數(shù)）等具體情況及其平面示意圖；車位（庫）出售或出租的方案等。

　　《規(guī)范》明確了商品房銷售情況表應(yīng)公示包括銷售狀態(tài)、權(quán)利限制狀態(tài)（抵押、查封）、商品房樓幢號、房號、用途、層高、戶型、建筑面積、公攤面積、單價(jià)、總價(jià)、優(yōu)惠折扣及其條件等?！兑?guī)范》要求該表應(yīng)設(shè)立在售樓處方便客戶近距離詳細(xì)查看的醒目墻面上，前方2米內(nèi)不得有遮擋物，位置固定，不得采取活動式展板。

　　各公示項(xiàng)目的擺放位置也做了明確規(guī)范。如信息公示欄，應(yīng)設(shè)立在售樓處方便客戶近距離詳細(xì)閱讀的醒目墻面上，公示欄前方2米內(nèi)不得有遮擋物。商品房預(yù)售許可證需用原件，其余證照可用1∶1比例復(fù)印件或掃描彩打后加蓋開發(fā)公司印章公示。

　　文書展閱臺可采用展示架或展示臺的形式，展閱臺應(yīng)設(shè)立在售樓處方便客戶近距離詳細(xì)閱讀的固定位置，通常位于證件公示欄附近，證件公示欄的下方或側(cè)方，展閱臺前方2米內(nèi)不得有遮擋物。

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