廈門部分銀行暫停房貸 醞釀提高首套房貸利率
本周二，央行官網發(fā)布消息稱，央行日前召集各銀行負責人，要求提高貸款發(fā)放和審批效率，不許停止個人購房貸款，并合理確定首套房貸款利率水平。這被外界解讀為“力挺首套房貸需求，避免調控誤傷剛需”。那么，廈門情況又如何呢？
導報記者昨日走訪廈門多家銀行發(fā)現(xiàn)，部分銀行早已暫停房貸業(yè)務，沒有暫停的也近期提高了首套房貸的利率。
部分銀行早已暫停房貸
“對不起，我們現(xiàn)在沒有做房貸業(yè)務?！薄安缓靡馑?，我們沒有額度，暫時不做房貸。”昨日，導報記者以客戶身份咨詢了民生銀行等在廈部分股份制銀行，得到了這樣的回答。
即使是首套房，一手房或二手房的房貸也不做嗎？一個網點的客戶經理同樣給出了肯定的答復，并稱目前該行在廈門只做消費貸等業(yè)務。
其實，在此之前，部分股份制銀行暫停個人房貸業(yè)務已是業(yè)內人士皆知的消息。一個說法是，房貸業(yè)務的利率較低，利潤不如消費貸款、中小企業(yè)貸款等來得高，因而受到了這些股份制銀行的“嫌棄”。
還在做的放款時間也沒保證
即使仍在做個人房貸業(yè)務的銀行，也在悄悄地提價。五一假期過后，導報記者就曾報道過，“不漲價”的房貸快絕跡了，廈門多家銀行首套房貸利率的底線，要在央行基準利率基礎上上浮5%，二套房貸上浮15%。而在之前，首套房貸利率的底線可為基準利率，二套房貸上浮10%。
這樣一來，100萬元的首套房貸，執(zhí)行20年期等額本息還款法，上浮5%比基準利率的月供款多194元。
不僅房貸價格提升，目前的貸款放款時間也是偏慢。一位銀行客戶經理告訴導報記者，銀行通過了審核后，估計要一個月左右放款，前兩個月多為如此。“而且這個放款速度還無法保證?！边@位經理還稱，他們銀行的額度還算較松的。而在房貸較為寬松的時候，個貸客戶經理的說法多是“一個星期內就能放款”。
央行不是已要求各家商業(yè)銀行央提高貸款發(fā)放和審批效率，不許停止個人購房貸款嗎？對此，昨日接受導報記者采訪的銀行人士表示，目前尚未接到總行相關通知，以后如何現(xiàn)在還不好說。
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