廈門公開拍賣嶺兜一里20個車庫 均價6400元/平方米
記者昨日了解到，廈門思明區(qū)嶺兜一里38號-57號共20個車庫，將于5月23日上午10：00在廈門市行政中心一樓新聞發(fā)布廳公開拍賣。
每戶業(yè)主限購2個車庫
記者了解到，這批車庫，面積多數(shù)在70平方米左右，起拍價在46.8萬元上下。面積最小的嶺兜一里50號車庫，面積35.98平方米，起拍價26萬元。面積最大的是嶺兜一里42號，面積91.96平方米，起拍價46.8萬元。記者細算了一下，綜合下來，本次拍賣的車庫平均單價為6400元/平方米。
記者注意到，這批標(biāo)的車庫位于第一層，朝南，臨小區(qū)規(guī)劃路，車庫與道路之間存在一兩個臺階的高差。其中，嶺兜一里42號、50號、51號車庫為1個門面，其他車庫均為2個門面，每個門面寬約2.3米，層高約5米，進深約10米，內(nèi)部通電及通水，空間布局比較合理，毛坯狀態(tài)，車庫門均為卷閘門，維護保養(yǎng)狀況較好?！氨敬闻馁u標(biāo)的建于2000年，土地批準(zhǔn)使用期限至2048年5月12日，土地及房屋用途均為車庫?！?/P>
值得注意的是，本次拍賣，嶺兜小區(qū)南業(yè)主享有同等價格優(yōu)先購買權(quán)，每戶業(yè)主限購2個車庫，但需提供其擁有優(yōu)先購買權(quán)之證明。
車庫行情上漲吸引投資者
一口氣拍賣20個車庫，在今年以來尚屬首次。此次拍賣吸引了不少投資者咨詢、看樣。“消息剛發(fā)布，就有不少人打電話過來咨詢，包括廈門、泉州等地的投資者，現(xiàn)場也有數(shù)十人看樣?！迸馁u行相關(guān)工作人員告訴記者。
記者了解到，眼下，車庫的行情正不斷上漲。中山路一家房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人小林告訴記者，該片區(qū)某小區(qū)的車庫，三年前是60萬元，如今漲到80多萬元，“有的投資者曾一口氣買了四五個，如今如果全部轉(zhuǎn)手，能賺到近百萬元的差價”。
投資車庫需謹(jǐn)慎
廈門高鵬房產(chǎn)中介相關(guān)負責(zé)人告訴記者，今年廈門住宅成交不景氣，他揣測，部分投資者可能將資金轉(zhuǎn)而投資車庫。
不過，也有業(yè)內(nèi)人士認為，當(dāng)前廈門車庫價格不斷上漲，有的已經(jīng)超過住宅均價，且部分地段漲幅受限，投資前景看空，因此，市民在投資時需謹(jǐn)慎，不能盲目跟風(fēng)。
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