廈門4月房價環(huán)漲0.4% 已連續(xù)23個月環(huán)比上漲

來源:新華社 2014-05-19 09:30 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　4月我國70個大中城市中，房價走勢總體平穩(wěn)小幅上升，但漲幅收窄。北京新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.２%，二手住宅價格下降０.２％；上海新建商品住宅價格環(huán)比上漲０.３％，二手住宅價格持平；廣州新建商品住宅價格環(huán)比上漲０.１％，二手住宅價格上漲０.７％。

　　國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布70個大中城市住宅銷售價格。從更能反映價格變動最新情況的環(huán)比數(shù)據看,無論是新建商品住宅還是二手住宅,價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量均比上月減少。其中,廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%,超越北上廣深,與南京并列全國第一。

　　環(huán)比上漲城市數(shù)量減少

　　調查顯示,4月我國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比下降的城市有8個,比上月增加4個;持平的城市有18個,比上月增加8個;上漲的城市有44個,比上月減少12個。

　　4月份70個大中城市中,二手住宅價格環(huán)比下降的城市有22個,比上月增加8個;持平的城市有13個,比上月減少1個;上漲的城市有35個,比上月減少7個。

　　與去年同月相比,新建商品住宅價格同比下降的城市有1個,上漲的城市有69個,價格同比變動的最高漲幅為13.6%,最低為下降4.4%。

　　廈房價23個月環(huán)比上漲

　　此外,廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%,超越北上廣深,與南京并列全國第一,這也是廈門房價環(huán)漲連續(xù)4個月位居全國第一。同比上漲12.2%,僅次于上海。值得關注的是,這也是自2012年6月以來,廈門房價連續(xù)23個月環(huán)比上漲。

　　房價可能會上下波動

　　“經過了十多年的高速發(fā)展,中國房地產市場進入調整階段,這是很正常的,應當理性看待?！眹鴦赵喊l(fā)展研究中心宏觀經濟部研究員張立群分析,部分三四線城市由于產業(yè)支撐和人口流入有限,房價回調已持續(xù)了一段時間,這使得房地產市場預期有所變化,觀望情緒上升,部分一二線城市的房價也出現(xiàn)了松動。

　　國家發(fā)展和改革委員會經濟研究所副所長宋立認為,我國房價處于階段性均衡狀態(tài),這意味著房價可能會上下波動,出現(xiàn)階段性調整,但不會呈趨勢性長期下降。

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