廈門三大片區(qū)老房子危機(jī)四伏經(jīng)鑒定危房2725幢

來源:海峽導(dǎo)報(bào) 2014-05-21 09:49 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　廈門的危房總量有多少？主要分布在哪些區(qū)域？現(xiàn)有的改造情況如何？還有哪些致命安全隱患亟待排除？

　　帶著這些問題，導(dǎo)報(bào)記者昨天對(duì)廈門市危房改造部門進(jìn)行采訪，粗略繪制了一份廈門當(dāng)前的危房分布地圖。

　　數(shù)字：經(jīng)鑒定危房共2725幢

　　截至2014年3月底的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：廈門市經(jīng)鑒定的危房共有2725幢，面積59.17萬平方米。其中主要集中在老城區(qū)，分別為思明區(qū)私房626幢、16.65萬平方米；鼓浪嶼私房106幢，4.43萬平方米,直管公房197幢,3.96萬平方米;其余多分布在城鄉(xiāng)結(jié)合部和島外農(nóng)村，如集美區(qū)還有危房957幢，面積17.56萬平方米。

　　除上述已經(jīng)得到明確鑒定的危房外，舊城區(qū)還有約2000幢未經(jīng)鑒定的私房疑似危房。

　　現(xiàn)狀：年增危房約817幢

　　當(dāng)前，廈門危房改造任務(wù)艱巨。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近三年，廈門市經(jīng)鑒定共新增危房2453幢，年平均817幢；完成解危改造的1535幢，年平均511幢；按幢數(shù)計(jì)，每年有38%的新增危房滾存進(jìn)入總量。

　　昨天，導(dǎo)報(bào)記者探訪島內(nèi)的營(yíng)平片區(qū)、中山路片區(qū)、思北片區(qū)發(fā)現(xiàn)，這里仍有很多解放前建造的老舊房屋，多為磚木或磚混結(jié)構(gòu)，普遍存在空間狹窄、配套不全、設(shè)施落后及老化，“?！?、“漏”、“堵”、“悶”、“濕”、“暗”、“潮”等現(xiàn)象，讓這里的居民不堪其擾。

　　廈門危房改造部門的摸底情況也顯示，上述這三個(gè)片區(qū)的房屋險(xiǎn)情呈成片化、集中化分布，大量房屋因年久失修，承重構(gòu)件自然老化，承載能力下降甚至喪失，不時(shí)出現(xiàn)木質(zhì)屋頂坍塌、檐口水泥塊掉落等險(xiǎn)情，房屋安全形勢(shì)嚴(yán)峻，突發(fā)安全事故的可能性大。

　　改造：4類住房改造途徑不一

　　“我住的是上世紀(jì)80年代的石頭自建房，發(fā)現(xiàn)屋頂有裂痕，怎么改造？”“我父母住的還是老公房，申請(qǐng)維修要找哪里？”昨天，一些仍居住在老舊房屋內(nèi)的讀者給本報(bào)打來電話，咨詢危房改造的具體流程和途徑。

　　據(jù)市危房改造部門介紹，因房屋類型不同，廈門市房屋安全管理分屬多個(gè)部門。其中，直管公房歸公房管理中心及鼓浪嶼房管所負(fù)責(zé)，可由政府投入，通過修繕加固排險(xiǎn)解危；私房歸區(qū)政府負(fù)責(zé)，由業(yè)主自行申請(qǐng)翻改建；單位自管房由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)管理部門負(fù)責(zé)；在建和竣工一年以內(nèi)的項(xiàng)目歸市建設(shè)局管理。

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