租房一族注意了，水電費若一年一結(jié)，小心“黑心”房東“做手腳”。昨日，市民黃女士向本報記者講述親身經(jīng)歷:電表被人偷梁換柱，電費相差10倍之多；房東借口水管改造，企圖多收近200噸自來水的水費。經(jīng)過一番調(diào)查實驗，真相終于浮出水面。

　　水表貓膩

　　先設(shè)伏筆后開“獅口”

　　多算租客近200噸水

　　幾天前，黃女士和丈夫租住在湖里某小區(qū)的單身公寓到期了，本來想續(xù)租，可是接連的遭遇不僅讓黃女士心寒，真相更是讓她憤慨。“結(jié)算的前一天，女房東打電話告訴我，隔壁剛搬走的租戶說水電費有點高。”起初，黃女士沒有在意，后來才意識到，這是房東想提前讓她有點心理準(zhǔn)備。

　　當(dāng)天，女房東李某帶著續(xù)租的協(xié)議到黃女士住處，并準(zhǔn)備結(jié)算上一年度的水電費。黃女士的先生在住處，看了水表顯示為235噸，“你們住進來后，我們進行過水管改造，水表都清零了，所以要按照235噸計費。”女房東李某說。“我們住進來后，如果有改造水管，會停水，為什么我們一點都不知道？你們也沒有事先告知，現(xiàn)在你們單方說水表清零了，開什么玩笑！”黃女士的先生當(dāng)面質(zhì)疑后，女房東只好稱，那就按照租房協(xié)議的記錄，“與實際用水?dāng)?shù)相比，險些多交了整整193噸，近700元的水費。”

　　電表貓膩

　　在家時間短且無大電器

　　用電量卻和店家差不多

　　在水費問題上，房東沒有得逞，但電費卻又有意想不到的情況。

　　黃女士租住的單身公寓，是房東一套房改成四間的出租房。每間房都是獨門獨戶，各有一個電表，黃女士住在401室。結(jié)算電費時，房東李某打開電表箱，指著一個貼有401標(biāo)簽的電表說，“你自己看一下，走了多少電。”黃女士的先生一看，電表顯示8549度，和一年前入住時數(shù)據(jù)相減，一年用電4612度。“一個月270元的電費，怎么可能呢！”黃女士質(zhì)疑，“我父親開店做生意，有大型機械、空調(diào)等，還天天用電磁爐煮飯，一個月用電也才這個數(shù)。”

　　有了參照以后，黃女士更加懷疑數(shù)據(jù)的真實性，她和丈夫只有晚上回出租房，“既沒空調(diào)，也沒煮飯，更沒有用電量大的家電，那么多的電到底哪里去了？”黃女士的先生當(dāng)場提出，要請人來鑒定電表有沒有問題。

　　揭開貓膩

　　“自家”電表紋絲不動

　　旁邊電表走得挺快

　　黃女士咨詢專業(yè)的電業(yè)人士后得知，房東擅自調(diào)快電表的可能性小，可是問題到底在哪里？黃女士突然想起一個細(xì)節(jié):一年前租房時，女房東曾告訴過她，在四間出租房中，她的電表和水表都是上面第一個?？墒蔷唧w查看電表時，黃女士的電表卻變成了第二個，第二個電表下方有人貼了標(biāo)簽注明是401。

　　黃女士的父親也覺得很蹊蹺，他們決定做個實驗。白天，租戶們都出去上班了，房里沒有人，黃女士在房子里同時打開熱水器和高功率熱水壺。電表箱中，被女房東貼有401標(biāo)簽的電表紋絲不動，而第一個電表紅燈卻不停閃爍，走得挺快。“事情再明白不過了，我們用的電表是第一個，卻被人偷梁換柱貼上標(biāo)簽弄成了第二個。”黃女士說，電表箱平時都上鎖，只有房東有鑰匙。

　　調(diào)查清楚以后，黃女士找來女房東，現(xiàn)場一番演示，女房東傻眼了，慌亂之下稱“她也不知道怎么回事，會不會被電工搞錯了”。如果按房東的算法，黃女士將被多收4173度電、近3000元電費，與實際用電量相比，電費相差10倍之多。

　　服務(wù)提醒

　　租房時認(rèn)清水電表

　　水電費別一年一結(jié)

　　1.在租房市場上，套房一改多的現(xiàn)象非常普遍。同一個區(qū)域內(nèi)，多個水電表容易混淆，租房時，租客應(yīng)準(zhǔn)確記錄水表和電表的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，并記清楚是哪一個水表和電表。

　　2.租房時，水電費一年一結(jié)的現(xiàn)象也比較多見，一年到期結(jié)算時，水電費的數(shù)量都比較大，即便有貓膩，租客不易發(fā)現(xiàn)，因此平時隔一段時間，租客應(yīng)看一下水電表，看是否運行正常。

　　3.一旦發(fā)現(xiàn)水表或電表有明顯異常，不要怕麻煩，可請電力或水務(wù)等相關(guān)單位進行測試檢驗。

　　每月家庭用電量

　　您可參照這幾家

　　記者選取了不同類型的用電家庭，供讀者參照每月家庭用電量。

　　開店的黃先生一家5口人，每月平均電費300元。他家有2臺小型機械，10盞日光燈， 24小時開著的熱水器，洗衣機、電視、空調(diào)、冰箱各1臺，3個電力高壓鍋等。

　　市民廖先生一家4口，每月平均電費120元。他家有電視、空調(diào)、洗衣機、熱水器各1臺，冰箱、冰柜各1個，多盞日光燈，電磁爐、壓力鍋多個。

　　租房的潘先生一家3口，每月平均電費約90元。他家有電視、空調(diào)、洗衣機、熱水器、冰箱、電磁爐各1臺，還有照明等。