2009年1月7日廈門市第十三屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過，2009年5月23日福建省第十一屆人民代表大會常務委員會第九次會議批準

　　根據(jù)2014年6月27日廈門市第十四屆人民代表大會常務委員會第十八次會議通過的《廈門市人民代表大會常務委員會關于修改〈廈門市社會保障性住房管理條例〉的決定》修正，2014年7月31日福建省第十二屆人民代表大會常務委員會第十次會議批準

　　福建省人民代表大會常務委員會關于批準《廈門市人民代表大會常務委員會關于修改〈廈門市社會保障性住房管理條例〉的決定》的決定

　?。?014年7月31日福建省第十二屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過）

　　福建省第十二屆人民代表大會常務委員會第十次會議對廈門市人民代表大會常務委員會報請批準的《廈門市人民代表大會常務委員會關于修改〈廈門市社會保障性住房管理條例〉的決定》進行了審查，認為其內(nèi)容與上位法沒有抵觸，決定予以批準，由廈門市人民代表大會常務委員會頒布施行。

廈門市人民代表大會常務委員會

公　 告

第十五號

　　《廈門市人民代表大會常務委員會關于修改〈廈門市社會保障性住房管理條例〉的決定》已于2014年6月27日經(jīng)廈門市第十四屆人民代表大會常務委員會第十八次會議通過，于2014年7月31日經(jīng)福建省第十二屆人民代表大會常務委員會第十次會議批準，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

　　廈門市人民代表大會常務委員會

　　2014年8月7日

廈門市人民代表大會常務委員會關于修改《廈門市社會保障性住房管理條例》的決定

　?。?014年6月27日廈門市第十四屆人民代表大會常務委員會第十八次會議通過，2014年7月31日福建省第十二屆人民代表大會常務委員會第十次會議批準）

　　廈門市第十四屆人民代表大會常務委員會第十八次會議決定對《廈門市社會保障性住房管理條例》作如下修改:

　　一、將第三條修改為:“本條例所稱的社會保障性住房，是指政府提供優(yōu)惠，限定戶型、面積，向本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房。”

　　二、將第七條第二款修改為:“市住房保障行政管理部門應當建立和完善全市社會保障性住房信息管理系統(tǒng)，加強對全市社會保障性住房建設供給和需求的分析，作為編制社會保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃的重要依據(jù)。”

　　三、將第八條第一款修改為:“市人民政府應當統(tǒng)籌社會保障性住房房源，可以組織建設，也可以通過收購等途徑籌集。”

　　四、將第十一條第一項修改為:“年度公共財政預算安排的專項建設資金”；第三項修改為:“國有土地使用權(quán)出讓收入中提取一定比例的資金”。

　　刪除第五項、第六項、第八項。

　　五、將第十四條第二款修改為:“住房困難標準、住房保障面積標準、家庭收入（資產(chǎn)）標準以及具體的住房保障方式，由市住房保障行政管理部門制定，報市人民政府批準，定期向社會公布。”

　　六、將第十五條第二項修改為:“通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；”

　　七、將第十六條第一款修改為:“申請社會保障性住房的家庭由申請人提出申請，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請；其他家庭成員也可以共同申請。申請家庭的收入（資產(chǎn)）、住房面積應當合并計算。”

　　八、將第十八條第一款第二項修改為:“家庭收入（資產(chǎn)）、住房狀況的證明材料；”

　　刪除第二款。

　　將第三款調(diào)整為第二款，修改為:“申請家庭應當對其申報的相關信息和提交資料的真實性作出書面承諾，聲明同意接受市住房保障行政管理部門和有關行政管理部門對其戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況的調(diào)查核實。”

　　九、刪除第十九條。

　　十、將第二十條調(diào)整為第十九條，第一項修改為:“申請社會保障性住房的家庭，由申請人向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出申請。申報材料符合規(guī)定的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應當予以受理。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進行調(diào)查核實并在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于七日；”

　　刪除第二項。

　　將第三項調(diào)整為第二項，修改為:“街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）對申請材料及申請家庭收入（資產(chǎn)）、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審查，并將申請材料及初審意見報送區(qū)住房保障行政管理部門。區(qū)住房保障行政管理部門按照規(guī)定程序進行復審后報送市住房保障行政管理部門；”

　　將第四項調(diào)整為第三項，修改為:“市住房保障行政管理部門對申請家庭進行審核，公安、民政、國土房產(chǎn)、稅務等有關部門應當予以協(xié)助。市住房保障行政管理部門將審核結(jié)果通過指定的報紙、網(wǎng)站公示七日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認社會保障性住房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復核，市住房保障行政管理部門應當在十五日內(nèi)將復核結(jié)果書面通知申請人。”

　　十一、將第二十一條調(diào)整為第二十條，修改為:“社會保障性住房實行按批次輪候分配制度。市住房保障行政管理部門應當將每批次的輪候分配方案向社會公布。”

　　十二、將第二十二條調(diào)整為第二十一條，修改為:“屬于住房困難的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員應當優(yōu)先分配。”“有下列情形之一的住房困難家庭，在輪候時予以適當優(yōu)先分配:（一）孤寡老人；（二）申請家庭成員中有屬于殘疾、重點優(yōu)撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的；（三）申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功以上的；（四）國家規(guī)定其他應予優(yōu)先情形的。”

　　十三、增加一條作為第二十四條，表述為:“市人民政府可以根據(jù)實際情況以共有產(chǎn)權(quán)（自?。┑确绞较蚍蠗l件的申請家庭配售社會保障性住房，申請條件和分配程序、具體實施的時間等由市人民政府另行規(guī)定。”

　　十四、將第二十五條修改為:“在本市穩(wěn)定就業(yè)的非本市戶籍人員申請社會保障性住房的，申請條件與分配程序由市人民政府另行規(guī)定。”

　　十五、將第四章標題修改為“租金”。

　　十六、刪除第二十六條。

　　十七、將第二十七條調(diào)整為第二十六條，第一款修改為:“社會保障性住房租金按市場租金標準計租，并按家庭收入（資產(chǎn)）情況實行租金補助或者按照規(guī)定給予租金減免。因重大疾病、意外事故等造成經(jīng)濟特別困難，沒有能力繳交租金的承租家庭，可以申請?zhí)厥庾饨鹧a助。”

　　十八、將第二十八條調(diào)整為第二十七條，修改為:“社會保障性住房的租金補助、租賃補貼經(jīng)費，納入相關支付單位的部門預算。”

　　十九、刪除第二十九條第一款。

　　二十、將第三十條調(diào)整為第二十九條，修改為:“社會保障性住房租金收入全額上繳市財政，實行收支兩條線管理，用于社會保障性住房住戶的租金補助和物業(yè)服務費補助、社會保障性住房的維護和管理費用以及國家規(guī)定的支出。”

　　二十一、將第三十五條調(diào)整為第三十四條，修改為:“社會保障性住房住戶在居住期間發(fā)生收入、人口變動等情況，需調(diào)整租金補助、物業(yè)服務費補助、房型的，住戶可持申請材料向街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）申請。”

　　二十二、增加一條作為第三十七條，表述為:“市住房保障行政管理部門應當建立社會保障性住房申請家庭信用檔案，并將有關標準和程序向社會公開。”

　　二十三、將第三十八條中的“回收”修改為“收回”，刪除“或者回購”。

　　二十四、刪除第三十九條。

　　二十五、將第四十條調(diào)整為第三十九條，將“回收”修改為“收回”，刪除“或者回購”。

　　二十六、將第四十二條調(diào)整為第四十一條，修改為:“違反本條例規(guī)定，申請社會保障性住房時不如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況及其變化的，責令改正，可處一千元以上五千元以下罰款；不符合申請條件的，取消其輪候資格。”

　　二十七、將第四十四條調(diào)整為第四十三條，將第一款修改為:“違反本條例規(guī)定，出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓社會保障性住房的，改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設施的，責令限期改正，沒收違法所得，并對相關責任人處二千元以上一萬元以下罰款，對其中損毀、破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，處五萬元罰款；拒不改正的，收回房屋。”

　　二十八、將第四十六條調(diào)整為第四十五條，修改為:“按照本條例第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條規(guī)定，取消申請輪候資格或者收回房屋的，以及在信用檔案中有不誠信記載且情節(jié)嚴重的，申請家庭五年內(nèi)不得再申請社會保障性住房。”

　　二十九、將第五十二條調(diào)整為第五十一條，第一款修改為:“符合條件的低收入、中等偏下收入住房困難家庭，可以按照市人民政府規(guī)定申請租賃補貼。”

　　將第二款修改為:“已領取租賃補貼的家庭，可以申請社會保障性住房，在取得社會保障性住房后停止發(fā)放租賃補貼。”

　　本決定自公布之日起施行。

　　《廈門市社會保障性住房管理條例》根據(jù)本決定作相應修改并對條文順序作相應調(diào)整，重新公布。