閩南網(wǎng)12月25日訊 萬(wàn)科·金域藍(lán)灣小區(qū)位于廈門(mén)思明區(qū)蓮前街道。其首屆業(yè)委會(huì)選舉讓業(yè)主們提出不少質(zhì)疑。

　　業(yè)主大會(huì)籌備組名單是今年3月10日才公示的，可業(yè)委會(huì)選舉材料卻以籌備組的名義，在去年9月29日發(fā)出。業(yè)主質(zhì)疑，籌備組早已定下，公示不過(guò)是走形式。而隨著投票進(jìn)行，矛盾繼續(xù)產(chǎn)生。業(yè)主陳阿姨說(shuō)，選舉業(yè)委會(huì)委員時(shí)，同時(shí)對(duì)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》與《小區(qū)管理規(guī)約》進(jìn)行投票，她分明投了反對(duì)票，但最終計(jì)票卻顯示全部贊成，她質(zhì)疑里面有貓膩。

　　質(zhì)疑這次選舉和投票不夠透明，20多位業(yè)主寫(xiě)了聯(lián)名信，向蓮前街道辦要求重選。12月16日，蓮前街道辦出具公告稱(chēng)，有117張表決票非業(yè)主本人填寫(xiě)，且未辦理書(shū)面委托手續(xù)，不符合法規(guī)要求，不能計(jì)入有效票統(tǒng)計(jì)，但未提是否重新選舉和表決，也未回應(yīng)業(yè)主其他質(zhì)疑。昨日，記者試圖采訪蓮前街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人和工作人員，均無(wú)果。

業(yè)委會(huì)選舉風(fēng)波不斷，業(yè)主質(zhì)疑不透明，要求重新選舉

　　【業(yè)主質(zhì)疑】

　　籌備組公示前已成立？

　　公開(kāi)資料顯示，萬(wàn)科·金域藍(lán)灣分A、B兩區(qū)，有1169戶(hù)業(yè)主，前期物業(yè)為廈門(mén)市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司，2008年3月1日開(kāi)始交房，到去年10月末，交付使用率為100%。

　　陳阿姨已退休，住在B區(qū)，時(shí)間充裕。她說(shuō)，自己了解小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉的全過(guò)程，并保存了大量公示材料。

　　按規(guī)定，所在街道辦事處指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組，成員包含街道辦、居委會(huì)、開(kāi)發(fā)商和業(yè)主代表等。陳阿姨提供了一份公示材料，里面稱(chēng)，該小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備組由7人組成，其中4名為業(yè)主代表，籌備組成員名單公示時(shí)間為今年3月10日。

　　然而，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的《首屆業(yè)主委員會(huì)選舉資料》宣傳冊(cè)顯示，在區(qū)建設(shè)主管部門(mén)、蓮前街道辦事處的監(jiān)督指導(dǎo)下，順利完成召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)的籌備工作和第一屆業(yè)主委員會(huì)委員候選人的推薦工作，落款是萬(wàn)科·金域藍(lán)灣花園小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)籌備組，落款日期是去年9月29日。

　　多位業(yè)主質(zhì)疑，籌備組在去年9月29日之前就已成立，早于公示時(shí)間。

　　反對(duì)票為何不見(jiàn)了？

　　業(yè)主大會(huì)籌備組于今年7月2日公示了9名業(yè)委會(huì)候選人名單，計(jì)劃從中選出5名委員和2名候補(bǔ)委員，采用書(shū)面選舉。

　　陳阿姨說(shuō)，她按要求從9人中勾選了7人。另外，對(duì)同時(shí)投票的《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）》與《小區(qū)管理規(guī)約（草案）》，她投了反對(duì)票，不滿(mǎn)的地方一是小區(qū)公用部位經(jīng)營(yíng)收益分配方案，物業(yè)提取40%太高；二是業(yè)委會(huì)成員任期5年，她覺(jué)得3年才合適。

　　9月中旬，業(yè)委會(huì)籌備組在萬(wàn)景社區(qū)居委會(huì)辦公室計(jì)票，陳阿姨還被請(qǐng)去督票。9月14日，選舉和表決結(jié)果公布：參與投票的業(yè)主767人，收回選票和表決票各767張，產(chǎn)生5名委員；因沒(méi)有達(dá)到建筑面積和票選數(shù)量雙過(guò)半，候補(bǔ)委員沒(méi)能選出。而《議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的表決結(jié)果是767人投贊成票。

　　這讓陳阿姨疑惑，她投的反對(duì)票哪里去了？她懷疑選舉和表決有貓膩。小區(qū)另一業(yè)主楊女士也對(duì)兩份文件投了棄權(quán)票，最終也沒(méi)有在結(jié)果中顯示。