廈門全市商品住宅市場(chǎng)量跌價(jià)升，共成交612套，成交面積6.89萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌10.4%，成交均價(jià)19825元/平方米，環(huán)比上漲7.1%。其中，島內(nèi)成交116套、1.39萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌5.3%，成交面積占比全市20.1%，成交均價(jià)37626元/平方米，環(huán)比上漲12.7%；島外成交496套，成交面積5.50萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌11.6%；成交面積占比全市成交總量的79.9%，成交均價(jià)15341元/平方米，環(huán)比上漲2.2% 。

　　區(qū)域排行方面，上周集美區(qū)蟬聯(lián)區(qū)域成交排行榜冠軍，共成交194套、成交面積22682.37平方米，環(huán)比下跌20.3%，成交均價(jià)16561元/平方米，環(huán)比下跌3.7%；同安區(qū)上周共成交198套、20947.46平方米位居排行榜第二位，面積環(huán)比上漲61.8%，成交均價(jià)13370元/平方米，環(huán)比上漲1.6%；思明區(qū)上周位居第三位，成交79套8491.97平方米，面積環(huán)比上漲201.5%，成交均價(jià)39802元/平方米，環(huán)比上漲12.6%，成交主力為信和銀湖天峰。

　　面積段方面，100-120平方米面積段以164套、17788.44平方米榮獲排行榜冠軍，成交面積環(huán)比下跌1.0%，成交均價(jià)16980元/平方米，環(huán)比上漲5.7%，成交主力建發(fā)中央天悅和泰禾廈門院子（泰禾首璽）；80-90平方米面積段以122套位居亞軍，成交面積為10540.05平方米，面積環(huán)比下跌35.0%，成交均價(jià)為16284元/平方米，環(huán)比上漲19.9%。

　　成交排行榜前十項(xiàng)目主要集中在集美區(qū)和同安區(qū)，成交主力戶型為三房。從成交排行榜看，特房銀溪墅府憑借近期加推新房源的集中備案獲得成交排行榜冠軍，成交51套、5121.61平方米，成交均價(jià)12697元/平方米 ，主力戶型是91-124平方米的三房；信和銀湖天峰位居亞軍，成交54套、4785.01平方米，成交均價(jià)48157元/平方米；建發(fā)中央天悅位居季軍，成交47套、4645.33平方米，成交均價(jià)14148元/平方米 。

　　克而瑞機(jī)構(gòu)分析指出，上周廈門樓市成交量雖有所回落，但依然處于較高成交水平，而受島內(nèi)高端項(xiàng)目信和銀湖天峰入市房源備案的影響，上周成交均價(jià)止跌回升。在連續(xù)一個(gè)多月的入市放量后，上周項(xiàng)目入市稍有放緩，僅禹洲香溪里1個(gè)樓盤入市，其憑借帶戶口以及學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)，整體去化尚可。截止上周，全市商品住宅成交約21萬(wàn)平方米，從6月前三周的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，整體表現(xiàn)雖不及5月，但表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，預(yù)計(jì)在月底或?qū)⑦€有樓盤入市，如金都海尚國(guó)際、世茂御海墅等，屆時(shí)或?qū)⑦M(jìn)一步帶動(dòng)成交。

　　相關(guān)鏈接

　　端午假期住宅銷量同比上漲

　　在利好政策效力釋放及開發(fā)商積極營(yíng)銷雙重影響下，端午小長(zhǎng)假?gòu)B門樓市成交有不錯(cuò)的表現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，端午小長(zhǎng)假期間廈門全市商品住宅共成交146套，成交面積16926.32平方米，與去年端午假期成交的125套相比，同比上漲約16.8%。

　　區(qū)域方面，同安區(qū)成交43套，位居各區(qū)成交排行榜首位;思明區(qū)住宅成交35套，位居各區(qū)成交排行榜第二;集美區(qū)住宅成交32套，位居各區(qū)成交排行榜第三。