全國(guó)70個(gè)大中城市超7成房?jī)r(jià)環(huán)比降

來源:海峽都市報(bào)閩南版 2012-01-19 10:10 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　海都閩南網(wǎng)訊國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日公布70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，去年12月房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市增加了3個(gè)，達(dá)到52個(gè)，超7成環(huán)比價(jià)格下跌。僅貴陽、銀川房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，漲幅均為0.1%，溫州環(huán)比下降近2%，跌幅最大。

全年均價(jià) 同比增6.9%

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有52個(gè)，持平的城市有16個(gè)。與上年同月相比，價(jià)格下降的城市有9個(gè)，比去年11月份增加了5個(gè)。漲幅回落的城市有55個(gè)。12月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有60個(gè)。二手住宅方面，價(jià)格下降的城市有51個(gè)，持平的城市有16個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，2011年商品房平均銷售價(jià)格為5381元/平方米，比2010年增長(zhǎng)6.9%，增速回落了0.6個(gè)百分點(diǎn)。2011年房地產(chǎn)投資增幅雖然明顯放緩，但是其投資總額依然創(chuàng)下了歷史新高，同比增長(zhǎng)了27.9%。在限購(gòu)、限貸、限價(jià)的“三限”政策下，全國(guó)平均房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩。

待售面積 2.7億平方米

　　統(tǒng)計(jì)局17日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2011年末全國(guó)商品房待售面積27194萬平方米，比2011年11月末增加1763萬平方米。

　　“庫(kù)存消耗成為目前處于調(diào)控周期下的房企特別是二三線城市及二三線房企的最大難題?！敝性袌?chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，這表明全國(guó)樓市的庫(kù)存壓力增加。

　　“調(diào)控政策繼續(xù)呈收緊趨勢(shì)。從全國(guó)來看，目前政策執(zhí)行的效果在逐漸清晰?！睆埓髠ケ硎?。

北京新盤成交均價(jià)創(chuàng)近兩年最低

　　另?yè)?jù)《法制晚報(bào)》昨日?qǐng)?bào)道，2012年開年樓市頹勢(shì)已成定局。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，北京市期房、現(xiàn)房住宅累計(jì)成交1797套，面積17.3萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比減少3.5%。

　　而商品住宅的整體成交均價(jià)僅為16176元/平方米，創(chuàng)下本輪房?jī)r(jià)下降以來的最低值，環(huán)比重挫12.3%。（本網(wǎng)記者楊永敏綜合）