晉江安置房擴購面積可申請?zhí)崛」e金

來源:晉江經(jīng)濟報 2015-10-28 15:29 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　“您好，我是安置戶，想要咨詢安置房能不能使用公積金貸款。”昨日下午，泉州市住房公積金管理中心晉江市管理部主任張曉光輪值接聽晉江市長專線電話，接線中，市民周小姐打進熱線電話進行咨詢。

　　張曉光

　　“安置房擴購面積部分可申請?zhí)崛∈褂霉e金，但不能申請公積金貸款。”張曉光解釋，“比如部門征收100平方米的住房，你選擇置換同等面積的安置房，這部分沒有自己花錢購買，所以這部分住宅面積無法提取使用公積金。但是如果多擴購30或50平方米的面積，那么擴購的這部分是可以提取使用公積金的。”張曉光說，晉江目前安置房很多，民眾對于安置房能否提取使用公積金比較關(guān)注，但是市民購買店面或車庫是不能提取使用公積金的。

　　記者了解到，今年1至9月，晉江全市新增歸集住房公積金6.08億元，批準(zhǔn)提取住房公積金3.77億元，發(fā)放個人住房公積金貸款7.08億元，個人貸款使用率達(dá)109.52%。張曉光表示，盡管公積金個人貸款使用率超過了警戒線，但是公積金晉江管理部通過向泉州其他縣市調(diào)借資金等方式保障晉江地區(qū)個人公積金貸款資金的發(fā)放，因此市民申請個人公積金貸款的話，均能在規(guī)定工作日內(nèi)拿到資金，沒有出現(xiàn)長時間輪候的情況。

　　“今年以來，國家、省和泉州市有關(guān)部門先后多次下發(fā)文件對公積金政策進行調(diào)整”。張曉光介紹，最近一次9月份的變化，是職工夫妻雙方總共的公積金貸款額度從60萬提高到了80萬，職工個人的貸款額度為40萬；此外二套房貸款利率維持在原有基準(zhǔn)利率不變。

　　9月份的公積金政策調(diào)整中，還明確購買首套房、首改房的職工允許提取住房公積金，以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入售房單位在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶內(nèi)補充首期款。值得說明的是，不少市民誤以為補充首期款就是等于可以提取公積金來充首期款。

　　對此，張曉光介紹，購買商品房要提取公積金的，需要帶上購房合同、已經(jīng)支付完首期款的發(fā)票憑證和相關(guān)的材料才能提取公積金，因此公積金不能充當(dāng)首期款。舉例來說，一套房子100萬元，首期款20%即20萬元，你的個人公積金賬戶有8萬元，那么你需要付完20萬元的首期款后，才能憑借相關(guān)材料提取個人賬戶內(nèi)8萬元補充到首期款內(nèi)，扣除完28萬元后，剩下的72萬房款，可以依職工夫妻雙方或個人的額度進行公積金貸款。

溫馨提示

　　市民在前往公積金管理部門辦理相關(guān)業(yè)務(wù)前，一定要明確自己要辦理的業(yè)務(wù)類別和所要準(zhǔn)備的材料、表格、證明，只要材料備齊就可以現(xiàn)場辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。如有疑惑可以撥打泉州公積金晉江管理部的電話85622017或公積金24小時服務(wù)熱線電話12329，或登錄泉州公積金管理中心網(wǎng)站(http://www.qzgjj.com)進行咨詢和下載表格，亦可到晉江市迎賓路建設(shè)銀行15樓公積金晉江管理部現(xiàn)場咨詢。（記者陳長隆文圖）

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