23日,南安市市長林榮忠主持召開市政府第71次常務(wù)會,研究通過了2014年度中心城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級和基準(zhǔn)地價成果報告中增設(shè)專業(yè)市場特殊說明的建議報告。
根據(jù)報告,在《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2007)中,各類批發(fā)(零售)市場的土地用途屬于商服用地-批發(fā)零售用地?,F(xiàn)行的《南安市人民政府關(guān)于公布實施南安市2014年度中心城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級和基準(zhǔn)地價的通知》(南政文[2016]121號)中,也將批發(fā)(零售)市場歸入商服用地-批發(fā)零售用地,并適用商服用地-批發(fā)零售用地的基準(zhǔn)地價。
報告指出,鑒于各類專業(yè)市場屬于土地利用和地價管理政策鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè),而且上一輪基準(zhǔn)地價,針對批發(fā)零售用地中的專業(yè)市場用地,增加了特殊說明,規(guī)定專業(yè)市場用地適用于其他商服用地級別價。根據(jù)南政文[2016]121號文件,新一輪基準(zhǔn)地價修編將專業(yè)市場歸入商服用地-批發(fā)零售用地,并適用商服用地-批發(fā)零售用地的基準(zhǔn)地價,導(dǎo)致專業(yè)市場的基準(zhǔn)地價偏高,在土地利用及地價管理實際工作中難以操作。
報告表示,為促進各類專業(yè)市場健康穩(wěn)步發(fā)展,建議延續(xù)上一輪基準(zhǔn)地價成果中對專業(yè)市場用地基準(zhǔn)地價的特殊規(guī)定,即在現(xiàn)行基準(zhǔn)地價修編成果中增加“專業(yè)市場用地適用于其他商服用地級別價”的特殊說明。
會議指出,培育專業(yè)市場能吸引更多的人流、物流、財流,專業(yè)市場是區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展壯大和推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要載體,對南安經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。為了促進南安商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展,政府對南安專業(yè)市場的發(fā)展給予相關(guān)政策扶持,將進一步規(guī)范專業(yè)市場用地地價管理,促進專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
會議還研究了其他事項。(記者 莊曉麗)