“全村符合‘一戶一宅’資格的村民，都可以買這里的住宅！”近日，記者了解到，作為石井鎮(zhèn)重點民生工程，南安市石井鎮(zhèn)三鄉(xiāng)村“清河家園”村民小區(qū)項目正在有序推進中，一幅新農村建設的嶄新畫卷正徐徐展開。

　　昨日，記者走進項目現(xiàn)場，只見挖掘機等大型機械有序作業(yè)，工人們忙碌而專注，現(xiàn)場呈現(xiàn)出一派熱火朝天的建設景象。

　　該項目坐落于石井鎮(zhèn)三鄉(xiāng)村，總用地面積約19畝，建筑面積達1.39萬平方米。石井鎮(zhèn)政府相關負責人表示，這是南安首個真正意義上統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的新型農村小區(qū)，也是石井首次試點探索的新農村建設新模式，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一交付，切實解決批后監(jiān)管難、易失控的難題。同時，通過集約用地，有效避免了農村建房無序的問題；統(tǒng)一實施風貌管控，杜絕了裸房現(xiàn)象的出現(xiàn)。

　　項目計劃總投資2.482億元，規(guī)劃建設30棟建筑，包括由28棟低層住宅組成的低密度住宅區(qū)，以及由1棟村莊文化活動中心、1棟養(yǎng)老活動中心構成的公共配套區(qū)。同時，小區(qū)道路、市政管網(wǎng)、綠化等基礎設施也進行了統(tǒng)一規(guī)劃建設。項目秉持“低密度規(guī)劃”“高綠地率”的設計理念，全力打造環(huán)境優(yōu)美、配套完善、風格統(tǒng)一的新型農村小區(qū)，為村民提供高品質的居住環(huán)境。

　　“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一報批、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一監(jiān)管是農村新型小區(qū)關鍵所在。”石井鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理辦公室主任顏才興告訴記者，在項目前期規(guī)劃工作中，石井鎮(zhèn)充分考慮了當?shù)氐牡赜蛱厣?、自然資源和群眾的居住習慣，堅持因地制宜原則，對農村新型小區(qū)建設進行了科學規(guī)劃。從寬敞的馬路、美觀的房屋，到完善的配套設施和公園般宜居的環(huán)境都統(tǒng)一報批，致力于確保小區(qū)具備完善的功能、齊全的設施和美觀的形象。

　　“村民們都很支持，很期待。”顏才興說，根據(jù)規(guī)劃，該小區(qū)分為居民區(qū)和功能區(qū)。功能區(qū)涵蓋商業(yè)、青年中心、養(yǎng)老康養(yǎng)等社會服務，計劃建成一個較大的鄰里中心，全方位保障居民日常生活需求。小區(qū)房屋風貌巧妙融合了當?shù)靥厣c現(xiàn)代審美，每戶建筑占地面積120平方米。同時，小區(qū)道路統(tǒng)一規(guī)劃設計、統(tǒng)一綠化，每戶門前將預留50平方米的配套綠化場地，建設環(huán)小區(qū)6米寬、各戶門前4米寬的路網(wǎng)，既確保群眾車輛出行方便，又滿足了消防需求。此外，內部公共空間將一次性建成，并向上爭取資金建設體育休養(yǎng)廣場，布置健康娛樂設施，豐富村民的業(yè)余生活。

　　“項目正在進行基礎開挖建設，待基礎建設完成后，即可進入地面施工階段。項目預計2026年春節(jié)完工，建成交付后，小區(qū)將以現(xiàn)代化小區(qū)的管理模式，聘請專業(yè)物業(yè)進場，為村民提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務，進一步提升居民的生活品質。”顏才興表示。（記者 莊樹鴻 通訊員 鄭雅祺）