11月第一天,福州鼓樓區(qū)湖景花園的小區(qū)物業(yè)神秘消失了。還在門口貼出公告,控訴業(yè)主欠物業(yè)費(fèi),這讓不少小區(qū)業(yè)主感到莫名其妙。福州房產(chǎn)局工作人員稱,湖景花園物業(yè)突然撤離,是違法的。
“太突然了,太莫名其妙了?!弊蛉?,湖景花園的業(yè)主許先生表示,小區(qū)物業(yè)只留下了一張公告就一走了之了。
昨日,記者在湖景花園小區(qū)門口看到這張公告,告示用紅紙黑字寫著。公告上說,由于部分業(yè)主物業(yè)費(fèi)、公攤電費(fèi)、電梯年檢費(fèi)合計共欠6萬多元,而且屢催拒交,使物業(yè)費(fèi)收繳率低于70%。目前物業(yè)入不敷出,無法維持正常的經(jīng)營活動?!瓫Q定從11月1日起,終止湖景花園物業(yè)管理服務(wù)。
保安和保潔員還在繼續(xù)為小區(qū)服務(wù),因?yàn)樾^(qū)的業(yè)主臨時決定,工資暫由業(yè)主統(tǒng)一支付。保安告訴記者,這告示是物業(yè)管理處的楊主任寫的。在10月底,楊主任將這告示交給了他,并告訴他,物業(yè)破產(chǎn)了,要撤了,他可以去自謀生路了。不過,如果業(yè)主想留他繼續(xù)做保安的話,也可以考慮留下。楊主任特別強(qiáng)調(diào),這告示要等到11月1日才能貼出來。
記者隨機(jī)采訪了幾位小區(qū)的業(yè)主。一業(yè)主李女士告訴記者,湖景花園是比較老的小區(qū),而且只有兩幢樓,共64戶人家。對于物業(yè)所稱的欠費(fèi),李女士表示,這錢可能是逐年積累下來的。小區(qū)有住戶的流動,有人搬進(jìn),有人搬出,有的人可能欠費(fèi)了然后搬走了,也不排除有人就是不繳費(fèi)。“不管什么情況,物業(yè)應(yīng)該將情況公布出來,與業(yè)主一起商量,不能一走了之?!?/P>
記者多次撥打楊主任的電話,均無法接通。
福州房產(chǎn)局工作人員表示,湖景花園物業(yè)突然撤離,是違法的。物業(yè)是可以解除與業(yè)主的關(guān)系,但需要有3~6個月的過渡期。工作人員還建議,業(yè)主可以找社區(qū)協(xié)調(diào)。
記者隨后來到西湖社區(qū)。社區(qū)的陳主任表示,她也是剛剛才知道這個事情。她表示,在目前情況下,業(yè)主可以選擇自行管理。據(jù)她了解,福州有不少小區(qū)都是業(yè)主自主管理的。(見習(xí)記者 陳文浩)