房產(chǎn)證契稅優(yōu)惠以報稅時間為準(zhǔn) 2月22日后均可享優(yōu)惠

來源:海峽網(wǎng) 2016-03-02 14:35 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　日前，財政部國家稅務(wù)總局、住建部出臺了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（以下稱“通知”），規(guī)定首套房面積超過144平方米的，繳納契稅由原先的3％下調(diào)為1.5％，省了一半。不過執(zhí)行中，市民碰到一個疑惑：享受契稅優(yōu)惠的時間窗口是以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，還是以報稅時間為準(zhǔn)？昨日，記者從福建省地稅局相關(guān)人士處證實，凡是2月22日及以后報稅的，均可享受優(yōu)惠政策。

　　“房子在2月22日之前就買了，房產(chǎn)證還沒辦，可以享受優(yōu)惠嗎？”這是一個星期以來福州市房屋登記中心繳稅領(lǐng)證窗口的工作人員被問得最多的問題。

　　此前福州市房屋登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照以往的做法，契稅調(diào)整后，時間窗口基本上都以網(wǎng)簽合同時間為準(zhǔn)，二手房則以收件時間為準(zhǔn)。2月2日起，已先按過去的老辦法執(zhí)行。但最終如何執(zhí)行，需稅務(wù)部門最后明確。

　　上個星期，記者也就此咨詢了省市地稅部門，得到的回答是，具體落地細(xì)則還在商討中，很快將出臺。

　　記者注意到，國家稅務(wù)總局也下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策問答口徑》。其中的第五點對新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時間作出了回答：凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納房地產(chǎn)交易契稅、符合通知規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。

　　昨日，記者再次致電時，福建省地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人正式予以回應(yīng)，稱我省房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠一律按新政策執(zhí)行。也即上述的，凡是于2016年2月22日及以后申報的，均可享受優(yōu)惠稅率。據(jù)了解，外地多個城市，也均參照此標(biāo)準(zhǔn)施行。

　　對此，福州市房屋登記中心相關(guān)人士也表示；目前窗口已經(jīng)按新政策執(zhí)行。（記者邱也栩）