泉州首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率

來源:閩南網(wǎng) 2012-06-15 22:16 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

[摘要]昨日，記者走訪了泉州市區(qū)多家銀行，目前泉州首套房利率多執(zhí)行基準(zhǔn)利率，部分銀行針對少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶提供8.5折利率優(yōu)惠。

　　閩南網(wǎng)6月14日訊時隔兩年后，央行重提“7折”房貸。據(jù)媒體報(bào)道，央行已于6月7日下發(fā)文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。昨日，記者走訪了泉州市區(qū)多家銀行，目前泉州首套房利率多執(zhí)行基準(zhǔn)利率，部分銀行針對少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶提供8.5折利率優(yōu)惠。

泉州少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶可享8.5折利率優(yōu)惠

　　記者昨日了解到，泉州多數(shù)銀行的首套房利率仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。建行、工行、農(nóng)行、中行以及光大銀行的工作人員均表示，目前針對首套房貸款的利率仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，未收到上級部門關(guān)于利率調(diào)整的文件通知。招商銀行個貸部門則表示目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%的政策。而民生銀行、交通銀行的個貸部門則表示，目前沒額度，不做房貸。不過，興業(yè)銀行一名客戶經(jīng)理表示，針對優(yōu)質(zhì)客戶，比如說在該行有大額存款或購買較多理財(cái)產(chǎn)品，能申請到8.5折的利率優(yōu)惠。

央行下發(fā)特急文件房貸利率最低7折

　　據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，央行6月7日下發(fā)文件，“放寬金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間，貸款利率下限由基準(zhǔn)利率的0.9倍擴(kuò)大至0.8倍，個人貸款利率浮動區(qū)間下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。”

　　分析人士指出，央行此前并未明文取消過7折利率。也就是說，理論上7折個人房貸利率一直存在。一位地方銀監(jiān)局的人士也指出：“我們和央行從未發(fā)文廢止過早前的7折優(yōu)惠‘底線’，理論上仍可以對首套房貸利率最低打7折。不過，商業(yè)銀行會根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)控制而做出調(diào)整。

　　銀行業(yè)內(nèi)人士多表示，7折不太可能做到?！叭绻婵罾噬细?，貸款利率下浮，銀行獲得的利息將更少，導(dǎo)致銀行的利潤縮水。同時，利率市場化剛剛開啟，銀行必須更加謹(jǐn)慎。”（海峽都市報(bào)閩南版記者林淑芳）

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