泉州首套房貸利率開始下調(diào)●追蹤

對二套房貸有些銀行也下調(diào)為執(zhí)行1.1倍利率

泉州網(wǎng)-東南早報訊(記者郭華萍)3月春暖花開，泉州首套房貸市場也吹來春風(fēng)，記者昨日從泉州的中農(nóng)工建四大銀行個貸部門了解到，四大國有銀行已經(jīng)開始對首套房貸執(zhí)行基準利率，甚至，部分銀行還對二套房貸利率進行下調(diào)，只在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%。

此前的2月24日央行下調(diào)存款準備金率時，泉州還只有建設(shè)銀行一家率先將首套房貸利率由原來的1.1倍調(diào)整為1.05倍，其他三家銀行仍執(zhí)行1.1倍利率，二套房貸更是執(zhí)行1.2倍以上的利率。

“我們接到通知，從3月1日起，對首套房貸執(zhí)行基準利率?！敝袊y行泉州分行個貸部門相關(guān)人士昨日向記者透露稱，不僅首套房貸利率下調(diào)，之前執(zhí)行1.2倍利率的二套房貸，也被要求下調(diào)為執(zhí)行1.1倍利率。

記者隨后從泉州的工行、農(nóng)行、建行等銀行也得到了確切消息，這幾家銀行開始對首套房貸執(zhí)行基準利率。

“能不能按基準利率執(zhí)行，取決于客戶的信用度，以及對銀行的貢獻度等?！苯ㄐ袀€貸中心工作人員表示，不過是否在該行有存款、購買理財產(chǎn)品等其他條件并不是主要參考標(biāo)準，“最關(guān)鍵還是個人征信記錄。如果個人信用有污點，還是會考慮上浮利率，但具體上浮多少，要看個人情況。”據(jù)介紹，對于二套房貸利率，建行的執(zhí)行利率也從此前的1.25倍下調(diào)為1.1倍。

工行泉州分行有關(guān)負責(zé)人則表示，目前該行對大部分申請首套房貸的客戶已開始執(zhí)行基準利率。“根據(jù)客戶資金情況掌控風(fēng)險。如果信貸記錄不好，會考慮上浮利率。二套房貸基本按照1.1倍利率執(zhí)行，也會根據(jù)個人信用狀況來審核，隨后決定是否再上浮。”

記者隨后還從招商銀行泉州分行處了解到，目前招行對首套房貸一般執(zhí)行1.05倍利率，相比此前的1.1倍也已經(jīng)有所回落。“我們會根據(jù)客戶上報的材料來綜合分析后確定執(zhí)行利率，但一般都會是泉州市場的平均利率水平?！币晃幌嚓P(guān)人員表示。

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